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513 S Main St 5 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Moscow, ID 83843
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Faits saillants
- Prominent Main Street frontage in Moscow’s downtown core
- Surrounded by established retail, dining, and service businesses
- Steady foot traffic from residents, visitors, and University of Idaho community
- Close connectivity to US-95 and ID-8 for regional access
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 550 pi² | 1-3 ans | 16,31 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 90 526 $ CAD/an 7 544 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Property includes access to parking lot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Spacious with open floor plan
- Includes kitchen spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 550 pi² | Superficie commerciale brute | 6 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 350 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
513 S Main St offers a compelling presence along one of Moscow’s most active downtown corridors, positioned within the walkable commercial core that serves both the local community and the adjacent University of Idaho population. Surrounded by a blend of independent retailers, restaurants, service businesses, and pedestrian-oriented amenities, this address benefits from consistent visibility, strong foot traffic, and seamless connectivity to the broader Palouse region. Main Street functions as the city’s primary commercial spine, drawing students, residents, and visitors throughout the day and evening. Properties along this stretch often see high demand from boutique retail, food-and-beverage operators, professional services, and experiential merchants seeking proximity to a vibrant customer base. The site enjoys convenient access to US-95 and ID-8, offering regional connectivity to Pullman, Lewiston, and Coeur d’Alene, while remaining within a short walk of public parking, civic buildings, and cultural venues. Downtown Moscow is known for its strong community identity, weekly farmers markets, year-round events, and an economic ecosystem shaped by the University of Idaho’s nearly 12,000 students and faculty, which contribute meaningfully to the area’s purchasing power and daytime population. Businesses at this location typically benefit from consistent engagement from both locals and university-related activity. With excellent street visibility, prominent signage potential, and direct exposure along one of the most traveled blocks in the city, 513 S Main St is well positioned for operators looking to establish a presence in Moscow’s most dynamic retail and commercial environment.
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513 S Main St
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