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513 Silver Bluff Rd
Aiken, SC 29803
Classic Collision NNN | 6.98% Cap · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Leased to Classic Collision, LLC, one of the nation’s fastest-growing collision-repair platforms
- Sits at the center of Aiken’s dominant retail node near Whiskey Road (U.S. 1) and U.S. 302
- Recently executed Triple Net (NNN) lease that commenced December 2025 and runs through December 31, 2035
Résumé de l'annonce
T3.83he asset features a recently executed Triple Net (NNN) lease that commenced December 2025 and runs through December 31, 2035 (±9.5 years remaining on the initial term), under which the landlord is responsible solely for the roof and structural components. The lease includes three 5-year renewal options with 5% rent increases every five years, delivering predictable, contractual income growth and long-term stability with minimal landlord obligations.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
16 470 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
3 144 523 $ CAD
Prix par pi²
190,92 $ CAD
Taux de capitalisation
6,98%
Revenu net d’exploitation
219 488 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
3,83 AC
Zonage
AR - Auto Repair
Stationnement
81 places (4,92 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 106-16-02-030 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 68 002 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
106-16-02-030
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
68 002 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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