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Walgreens 513 Stokes Dr 13 000 pi² Commerce de détail Immeuble Hinton, WV 25951 2 026 726 $ CAD (155,90 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation

Pharmacies Virginie-Occidentale Hinton 513 Stokes Dr, Hinton, WV 25951

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Faits saillants de l'investissement

  • Extremely Low Rent | Below Market
  • Recent Renewal | Tenant Commitment | Walgreens recently executed one of its renewal options, reinforcing its commitment to this location
  • The property generates an annual rent of just $105,690, significantly below market for a national drugstore operator
  • Strong Reported Sales Volume | Though Walgreens seldom discloses unit-level performance

Résumé de l'annonce

Bang Realty is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 513 Stokes Drive, Hinton, WV 25951. The site consists of roughly 13,000 rentable square feet of building space on an estimated 1.19-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 20-year Double Net (NN) lease, which commenced 6/1/1998. The current annual rent is $105,690 and has scheduled increases of in options.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
2 026 726 $ CAD
Prix par pi²
155,90 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
146 938 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,19 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C - Commerciale
Façade
228’ sur Stokes Drive

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Affichage
  • Climatisation

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Walgreens Boots Alliance began with Walgreens, which was founded in 1901 and grew from a neighborhood drugstore into a large pharmacy and retail business. The company was formed later through the combination of Walgreens and Alliance Boots, creating a business with a broad presence in pharmacy retail and health-focused services. Its operations include retail pharmacy, healthcare services, and pharmaceutical wholesale, with digital and in-store offerings that support prescription access, consultations, immunizations, and wellness products. Walgreens Boots Alliance has remained centered on pharmacy-led care while serving customers through a mix of community locations and online channels.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - - Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
513 Stokes Dr, Hinton, WV - Aérien Vue de la carte
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Source: Local Logic®

Principaux détaillants à proximité

City National Bank of West Virginia
First Community Bank
Kroger

Impôts fonciers

Numéro de lot 04-8-00060004 Évaluation des bâtiments 796 458 $ CAD
Évaluation du terrain 305 887 $ CAD Évaluation totale 1 102 345 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
04-8-00060004
Évaluation du terrain
305 887 $ CAD
Évaluation des bâtiments
796 458 $ CAD
Évaluation totale
1 102 345 $ CAD
(513) 300-0763

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Contact

  • ID d’inscription: 37109274

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 513 Stokes Dr, Hinton, WV 25951

Le Commerce de détail Propriété à 513 Stokes Dr, Hinton, WV 25951 est actuellement disponible à vendre. Contacter Bang Realty, Inc pour plus de renseignements.

1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
513 Stokes Dr, Hinton, WV à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 3
Walgreens - 513 Stokes Drive - OM main
513 Stokes Dr, Hinton, WV à vendre Aérien- Image 2 de 3
Walgreens, 513 Stokes Drive, Hinton, WV OM_V3 ariel
1 de 1
Walgreens | 513 Stokes Dr
(513) 300-0763 x

Walgreens | 513 Stokes Dr

Brian Brockman
(513) 300-0763

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