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Kearsarge Plaza 5130-5158 Peach St 609–12 063 pi² d'espace disponible • Erie, PA 16509
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FAITS SAILLANTS
- Rejoignez le Kearsarge Plaza récemment rénové
- 2 904 à 8 254 ± SF Nouvel espace Vanilla Box - Toute nouvelle construction
- Situé à l'intersection signalisée offrant une excellente entrée et sortie
- Suites 609 et 955 ± SF prêtes à l'emménagement avec plans d'étage ouverts et toilettes ADA
- Excellente visibilité avec 26 000 trafic quotidien moyen (PennDot AADT 2023)
- Rejoignez Domino's Pizza, Associated Clinical Laboratories, Kearsarge Laundry, Fancy Nails, Peace, Love & Little Donuts, PA Botanicals et plus
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 5130-5138 | 1 282 à 6 662 pi² | - | Négociable | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 202 101 $ CAD/an 16 842 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 5142-5144 | 2 904 pi² | - | Négociable | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 88 097 $ CAD/an 7 341 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 5146 | 609 pi² | 8’4” | Négociable | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 18 475 $ CAD/an 1 540 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 5158-60 | 955 pi² | - | Négociable | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 28 971 $ CAD/an 2 414 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 5158-70 | 933 pi² | - | Négociable | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 28 304 $ CAD/an 2 359 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5130-5138
6,662± SF vanilla box space in an newly constructed plaza. Approximately 99'5"W x 67'10"L (interior dimensions). Mixed-use space ideal for office or retail. To be delivered with shell walls, paint & flooring of tenant's choice, drop ceiling with standard lighting package, standard 3 phase electrical package, flex ductwork, new HVAC, sprinkler system and ADA restroom. Endcap unit. Includes rear door with access to common delivery corridor. Located along Peach Street side of plaza. Offered at $22.00/SF/YR + NNN & utilities. NNN estimated at $5.53/SF/YR based on 2024. Tenant pays approximately $15,284/month + utilities. May sub-divide to 1,282± SF or more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- 8 254 ± SF d'espace pour la coque de la boîte à vanille
- Rejoignez la place Kearsarge nouvellement construite
- Excellente visibilité grâce à la circulation quotidienne de 26 973 Ave
- Le long du principal corridor commercial et de service d'Erie
- Toute nouvelle construction - Construite en 2020
1er étage, ste 5142-5144
2,904± SF vanilla box space - all new construction. Approximately 40'W x 67'10"L (interior dimensions). Mixed-use space ideal for office or retail. To be delivered with shell walls, paint & flooring of tenant's choice, drop ceiling with standard lighting package, standard 3 phase electrical package, flex ductwork, new HVAC, sprinkler system and ADA restroom. Located along Peach Street side of plaza. Offered at $22.00/SF/YR + NNN & utilities. NNN estimated at $5.53/SF/YR (2024). Tenant pays approximately $6,662/month + utilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Espace en excellent état
1er étage, ste 5146
Completely renovated 609± SF mixed-use space with modern finishing now available at the newly renovated Kearsarge Plaza. Suite features an open floor plan with an ADA restroom, neutral paint, and synthetic hardwood flooring. Suite is next to Erie Pack & Ship. 3D tour & floor plan available. Offered at $22.00/SF/YR + NNN & utilities. NNN estimated at $5.53/SF/YR (2024). Tenant pays approximately $1,397/month + utilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Plafonds finis: 8’4”
- Espace en excellent état
- 609± SF Mixed-Use Space For Lease
- Open Floor Plan With ADA Restroom
- Completely Renovated With Synthetic Wood Flooring
- Drop Ceiling, Newer Lighting & HVAC
- 3D Tour & Floor Plan Available
1er étage, ste 5158-60
955± SF mixed-use space available at the newly renovated Kearsarge Plaza. Space features an open front room (19’6” x 32’) with 9’9” ceilings and back room with storage closet & ADA restroom. Floor plan & 3D tour available. Completely renovated in 2021 with new lighting, HVAC, ADA restroom, and synthetic hardwood flooring. Located along the Bryant Street side of the plaza between PA Botanicals & Fancy Nails. Offered at $22.00/SF/YR + NNN & utilities. NNN estimated at $5.53/SF/YR (2024). Tenant pays approximately $2,191/month plus utilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 888 pi² d’espace adjacent.
- 955± SF Mixed-Use Space
- Mostly Open Floor Plan with ADA Restroom
- Completely Renovated With Synthetic Wood Flooring
- Drop Ceiling, Newer Lighting & HVAC
- 3D Tour & Floor Plan Available
1er étage, ste 5158-70
933± SF mixed-use space available at the newly renovated Kearsarge Plaza. Space features an open floor plan with an ADA restroom. Floor plan available. Completely renovated in 2021 with new lighting, HVAC, ADA restroom, and synthetic hardwood flooring. Located along the Bryant Street side of the plaza between Domino's Pizza & Fancy Nails. Offered at $22.00/SF/YR + NNN & utilities. NNN estimated at $5.53/SF/YR based on 2024. Tenant pays approximately $2,140/month plus utilities. Up to 1,888± SF available with contiguous unit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 888 pi² d’espace adjacent.
- 933± SF Mixed-Use Space
- Mostly Open Floor Plan with ADA Restroom
- Completely Renovated With Synthetic Wood Flooring
- Drop Ceiling, Newer Lighting & HVAC
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À KEARSARGE PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Domino’s Pizza
- Pizza
- 9 076
- International
- Erie Pack & Ship
- Détaillant
- -
- -
- Fancy Nail's
- Services
- 1
- -
- Kearsarge Laundry
- Services
- -
- -
- Peace, Love & Little Donuts
- Boulangerie
- 20
- National
- W.D. Hammerlee Dentistry
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Domino’s Pizza | Pizza | 9 076 | International |
| Erie Pack & Ship | Détaillant | - | - |
| Fancy Nail's | Services | 1 | - |
| Kearsarge Laundry | Services | - | - |
| Peace, Love & Little Donuts | Boulangerie | 20 | National |
| W.D. Hammerlee Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 063 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Min. divisible | 609 pi² | Superficie commerciale brute | 17 263 pi² |
| Max. contigu | 1 888 pi² | Année de construction/rénovation | 1979/2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,34/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 063 pi² |
| Min. divisible | 609 pi² |
| Max. contigu | 1 888 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 17 263 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2020 |
| Ratio de stationnement | 4,34/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace à usage mixte de 609 à 8 254 ± SF maintenant disponible à la location au Kearsarge Plaza - idéal pour les bureaux ou les commerces de détail. Situé à une intersection signalisée le long du principal corridor commercial du Grand Érié offrant une excellente visibilité et une excellente entrée et sortie. Zone à fort trafic avec 26 000 trafic quotidien moyen (année de comptage PennDot AADT 2023). Abondant stationnement hors voirie avec 75 places dans un terrain privé. Plans d'étage et visites en 3D disponibles. 609 ± SF entièrement rénové, espace à usage mixte prêt à être emménagé avec peinture neutre et revêtement de sol en bois synthétique, éclairage, toilettes ADA et unité CVC plus récents. Situé le long de la rue Peach, à côté d'Erie Pack & Ship. 955 ± SF entièrement rénové, espace à usage mixte prêt à être emménagé avec peinture neutre et plancher en bois synthétique plus récent, éclairage, toilettes ADA et unité CVC. Situé le long de la rue Bryant entre PA Botanicals et Fancy Nails. 2 904 et 8 254 ± SF dans des boîtes vanille nouvellement construites. Des espaces en boîte à la vanille seront livrés avec des murs en coque, de la peinture et du revêtement de sol au choix du locataire, un plafond suspendu avec ensemble d'éclairage standard, un ensemble électrique triphasé standard, des conduits flexibles, un nouveau système de CVC, un système de gicleurs et des toilettes ADA. Les unités comprennent une porte arrière avec accès au couloir de livraison commun. Offert à 22,00 $/SF/AN + CAM et services publics. CAM estimé à 3,75 $/PF/an. Joignez-vous à Domino's Pizza, Associated Clinical Laboratories, Kearsarge Laundry, Fancy Nails, Peace, Love & Little Donuts, PA Botanicals, Erie Pack & Ship et W. D. Hammerlee Dentistry au nouveau Kearsarge Plaza. Communiquez avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements ou pour planifier une tournée.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kearsarge Plaza | 5130-5158 Peach St
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