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Blackstone Plaza 5130 N Blackstone Ave 1 250–2 565 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fresno, CA 93710
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Faits saillants
- Occupé Mor Furniture-centre ancré
- Accès facile à partir de l'avenue Shaw dans la plus grande zone de commerce de détail de Fresno
- Visibilité directe sur l'avenue Blackstone à plus de 30 000 par jour
- Forte copropriété, y compris AT&T, T-Mobile et Kaiser
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 250 à 2 565 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
5110 N Blackstone Ave - 1er étage - ste 101
Divisible endcap unit with direct visibility on Blackstone Ave.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Blackstone Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 20 /20 Optometric Of Fresno
- Optique
- 1
- -
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 778
- International
- Evolution Hair Salon
- Services
- -
- Local
- Kaiser Permanente
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- MOR Furniture for Less
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 20 /20 Optometric Of Fresno | Optique | 1 | - |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 778 | International |
| Evolution Hair Salon | Services | - | Local |
| Kaiser Permanente | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| MOR Furniture for Less | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 565 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 105 047 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 8,86 AC |
| Stationnement | 304 places | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 2 565 pi² |
| Min. divisible | 1 250 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 304 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 105 047 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,86 AC |
| Année de construction | 1974 |
À propos de la propriété
Le Blackstone Plaza est idéalement situé sur l'avenue Shaw, l'un des principaux tronçons de vente au détail de Fresno. Les points d'ancrage nationaux à proximité comprennent Target, Burlington, Big Lots et Smart & Final. Un fort mélange de marques de restaurants nationales, y compris In-n-Out, Starbucks, Krispy Kreme, et un trafic plus constant passe devant la propriété. Visibilité sur l'avenue Blackstone N - 33 000 wagons par jour Type d'occupation : Locataire unique
- Climatisation
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Blackstone Plaza | 5130 N Blackstone Ave
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