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Coral Ridge Shopping Center 5130 N Federal Hwy 967 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33308
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 967 pi² | Négociable | 47,64 $ CAD/pi²/an 3,97 $ CAD/pi²/mois 46 069 $ CAD/an 3 839 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5130 N Federal Hwy - 1er étage - ste 6
This 967 square foot suite features a wide-open floor plan that allows for maximum flexibility in layout and build-out. The space includes a private in-suite bathroom, making it ideal for a variety of retail, service, medical, or professional office uses. Located directly on North Federal Highway (US-1), the suite benefits from exceptional visibility and heavy daily traffic counts, providing outstanding exposure to passing vehicles and pedestrians. Large storefront windows offer excellent signage and branding opportunities, while the open interior allows a tenant to customize the space to their operational needs. The property offers convenient customer access, ample on-site parking, and strong surrounding demographics within the Coral Ridge area. This is a rare opportunity to secure a highly visible, efficiently sized space along one of Fort Lauderdale’s most active commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Coral Ridge Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Amazon Termite Pest Control
- Services
- 1
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- Bee Sting Studio
- Services
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- Eden Sade
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- Juliana Vogel Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Mayanix Couture Llc
- Vêtements unisexes
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- Oleg Flyaster Zachary & Co.
- Grossiste
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amazon Termite Pest Control | Services | 1 | - |
| Bee Sting Studio | Services | 1 | - |
| Eden Sade | - | 1 | - |
| Juliana Vogel Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Mayanix Couture Llc | Vêtements unisexes | 1 | - |
| Oleg Flyaster Zachary & Co. | Grossiste | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 967 pi² | Façade | N Federal Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 6 965 pi² |
| Stationnement | 24 places | Superficie totale du terrain | 0,34 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 967 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 24 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | N Federal Hwy |
| Superficie commerciale brute | 6 965 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,34 AC |
| Année de construction | 1975 |
À propos de la propriété
Shops at Coral Ridge is a well-positioned neighborhood retail center located along North Federal Highway (US-1), one of Fort Lauderdale’s most heavily traveled commercial corridors. The property benefits from exceptional visibility, strong daily traffic counts, and direct frontage on a major north–south arterial connecting Fort Lauderdale, Oakland Park, and Pompano Beach. The center features a mix of established service-oriented and retail tenants, creating consistent foot traffic and long-term tenancy stability. Available suites offer flexible layouts ideal for a wide range of uses including retail, medical, professional office, boutique fitness, and personal services. With prominent signage opportunities, ample on-site parking, and convenient ingress/egress, Coral Ridge Plaza provides tenants with a highly functional and accessible location. The property is surrounded by dense residential neighborhoods, affluent Coral Ridge demographics, and nearby national retailers, restaurants, and essential services. This location offers an excellent opportunity for tenants seeking strong exposure, ease of access, and proximity to both established residential communities and growing commercial demand along the Federal Highway corridor.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
JAJ Realty
Coral Ridge Shopping Center | 5130 N Federal Hwy
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