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El Pollo Loco 5130 S Mcclintock Dr 3 143 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tempe, AZ 85282
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FAITS SAILLANTS
- Available 9/1/2027
- Convenient access to US-60, Loop 101, and I-10 ensures a wide regional draw, while proximity to Arizona State University
- 3,143 SF Building with Drive-Thru
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 143 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- El Pollo Loco
- Restauration rapide
- 599
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| El Pollo Loco | Restauration rapide | 599 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 143 pi² | Superficie commerciale brute | 3 143 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 3 143 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 143 pi² |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation du 5130 S McClintock Dr, une propriété commerciale de premier choix offrant 3 143 pieds carrés d'espace avec un service au volant pratique. Situé dans la ville dynamique de Tempe, AZ, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade le long de S McClintock Drive, juste au sud de Baseline Road. Sa position stratégique offre un accès facile aux principales autoroutes, notamment l'US-60, la Loop 101 et l'I-10, garantissant une attractivité régionale étendue. Avec sa proximité immédiate à l'Université d'État de l'Arizona, cette propriété représente une opportunité de location exceptionnelle pour les entreprises recherchant une visibilité élevée et une accessibilité optimale. Donnez un coup de pouce à votre présence commerciale dans cet espace convoité. Sur rendez-vous uniquement. Veuillez ne pas déranger le locataire.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
El Pollo Loco | 5130 S Mcclintock Dr
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