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5130 S Western Ave 5130 S Western Ave 2 040 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90062 2 090 842 $ CAD (1 024,92 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Prime Western Ave Exposure – High-traffic commercial corridor with strong visibility and convenient freeway access
Income-Producing Property – Three commercial units generating approximately $5,000/month in rental income

LAC2 Zoning – Allows a wide range of commercial uses and potential redevelopment (buyer to verify)

Résumé de l'annonce

Prime commercial opportunity located along the highly traveled Western Avenue corridor. Zoned LAC2, allowing a wide range of commercial uses and potential redevelopment (buyer to verify). The property features excellent street exposure, strong traffic counts, and convenient access to major freeways.
The asset consists of three commercial units currently generating approximately $5,000 per month in rental income, providing stable cash flow with upside potential. Well suited for an owner-user, investor, or developer seeking long-term value in a high-demand commercial corridor. The tenants pay all utility costs.
Surrounded by neighborhood retail, service businesses, and dense residential population, supporting continued demand along Western Ave

Faits sur la propriété

Prix	2 090 842 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	1 024,92 $ CAD	Taille du lot	0,15 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Aire du bâtiment louable	2 040 pi²
Condition de vente	Construction sur mesure	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1996
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LAC2 - LAC2

Prix	2 090 842 $ CAD
Prix par pi²	1 024,92 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Construction sur mesure
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,15 AC
Aire du bâtiment louable	2 040 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1996
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LAC2 - LAC2