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5131 Don Pio Dr - 5131 Don Pio Dr - Fully Leased 3 Unit 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 440 303 $ CAD Woodland Hills, CA 91364
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Faits saillants de l'investissement
- Three well-qulafied tenants with 12 month lease agreements in place
- Amazing neighborhood
- Turn-key
Résumé de l'annonce
Nestled in the heart of beautiful Woodland Hills, this currently fully tenant-occupied three-unit property is a rare find that checks every box. This is the perfect opportunity for any savvy investor searching for a turnkey income-producing play in one of the Woodland Hills' most coveted neighborhoods. The main house sets the tone beautifully. Step inside and you're greeted by rich original hardwood floors that stretch across three bedrooms and two bathrooms with effortless warmth. The living and dining rooms strike the perfect balance between classic and contemporary, anchored by a timeless brick fireplace and a sleek modern chandelier. The kitchen flows naturally from the main living area, offering a smart layout with stainless steel appliances ready for the next owner to enjoy. Out front, a generous yard framed by beautiful trees and manicured greenery creates a serene curb appeal that makes a lasting first impression. In addition to the main house, a second structure houses two brand-new construction ADUs, both thoughtfully designed with two bedrooms, two bathrooms, and the kind of modern finishes that stand out in any rental market. Welcome to your next great investment in one of The Valley's most sought-after areas.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
154 738 $
|
59,45 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
154 738 $
|
59,45 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 154 738 $ |
| Annuel par pi² | 59,45 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 154 738 $ |
| Annuel par pi² | 59,45 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 440 303 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 813 434 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 603 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1953 |
| Prix | 2 440 303 $ CAD |
| Prix par unité | 813 434 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 2 603 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1953 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | - | 1 109 |
| 2+2 | 2 | - | 1 360 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2169-005-021 | Évaluation des bâtiments | 210 043 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 183 445 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 393 488 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2169-005-021
Évaluation du terrain
1 183 445 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
210 043 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 393 488 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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5131 Don Pio Dr - 5131 Don Pio Dr - Fully Leased 3 Unit
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