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Dupree Plaza 5132 Land O Lakes Blvd 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Land O' Lakes, FL 34639
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Faits saillants
- High-visibility location along U.S. Highway 41 with exposure to approximately 50,000 vehicles daily.
- Convenient access to major intersections, established commercial services, and the surrounding residential community.
- Ample on-site parking with over 30 spaces complemented by professional landscaping.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 900 pi² | Négociable | 42,30 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 38 066 $ CAD/an 3 172 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Located within Dupree Plaza along the busy U.S. Highway 41 corridor, this 1,200 square foot retail space offers businesses an opportunity to establish a presence in one of Land O’ Lakes’ most visible locations. The property enjoys excellent exposure, benefitting from a daily traffic count of approximately 50,000 vehicles. Featuring an open floor plan with high ceilings, covered sidewalk frontage, and a private restroom, the suite is designed for seamless retail operations. The plaza provides ample on-site parking with over 30 spaces, professional landscaping, and prominent signage opportunities on both the building façade and a marquee sign. Tenants benefit from central heating and cooling, underground utilities, and connectivity with high-speed internet capability. Positioned near major intersections and close to the Land O’ Lakes Post Office, this property ensures convenient customer access and strong brand visibility. Its proximity to established businesses and growing residential neighborhoods makes it an excellent option for operators seeking a professional setting in a high-demand area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Blacktop Paving Inc
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blacktop Paving Inc | Construction | 1 | - |
| Heaven Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| J Joseph Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| My Collectible Sports | - | 1 | - |
| Nature Grown Rx | - | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 491 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 10 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,98/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 050 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 3,98/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 5132 Land O’ Lakes Blvd is part of Dupree Plaza, a retail center built in 2005 along U.S. Highway 41 in Land O’ Lakes, Florida. It includes approximately 10,050 square feet of gross leasable area and offers surface parking. The location provides immediate access to major roadways and is situated near the Land O’ Lakes Post Office with surrounding mixed commercial and residential development. Utilities include underground infrastructure, and the site incorporates central heating and cooling systems.
- Climatisation
Présenté par
Dupree Plaza | 5132 Land O Lakes Blvd
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