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Edloe Works Office 5135 Edloe St 3 240 pi² Bureau Immeuble Houston, TX 77005 1 723 662 $ CAD (531,99 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- West University/Greenway/Galleria/Texas Medical Center Location
- Ideal for professional office (medical, law, dental) or development
- Office/residential, live/work, flex space. Gated/fenced, parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Incredible opportunity in 77005 with this 7,500 SF lot / 3,250 SF building located in the highly sought-after West University area! Perfectly positioned between Greenway Plaza, the Galleria, Rice University, TMC, and major access points like Hwy 59 and I-610. This versatile property features a mixed-use building with a professional office on the first floor (currently an audiology practice) + two residential units upstairs—ideal for rental income or live/work flexibility (see floor plan). The property holds a current Houston Sign Permit + Certificate of Occupancy, and offers exciting redevelopment potential. With ample space, explore perhaps going vertical with a condo, office, or apartment project (buyer to verify). Addtl highlights include a two-car garage and potential parking for a total of 8–10 spaces (including one handicap spot), and outstanding visibility in one of Houston’s most desirable areas. Don’t miss this rare opportunity to own, occupy, and/or develop in 77005!
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- Offering Memorandum
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 240 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/2000
Prix
1 723 662 $ CAD
Prix par pi²
531,99 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 620 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,17 AC
Stationnement
10 places (3,09 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
1 de 29
VIDÉOS
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Edloe Works Office | 5135 Edloe St
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