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5135 Williamson Rd 4 242 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Roanoke, VA 24012 851 072 $ CAD (200,63 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freestanding retail and garage buildings with dual-use potential
- High visibility with 15,274 vehicles per day on Williamson Road
- Strong demographics with 126,000 residents and $79K avg. income within 5 miles
- Located near Valley View Mall and Roanoke-Blacksburg Airport
- Surrounded by national retailers including Walmart, Lowe’s, and Kroger
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned on Roanoke’s original commercial driving strip, 5135 Williamson Road offers a rare opportunity to acquire a freestanding retail and garage property in one of the city’s most active corridors. Built in 1976 and spanning 4,242 square feet across 0.33 acres, the asset includes two distinct structures: a 3,000 SF retail building and a 1,242 SF garage. The site benefits from CG zoning, allowing for a wide range of commercial uses, and features prominent building signage with visibility to over 15,000 vehicles per day.
Located in North Roanoke, the property is surrounded by major retail anchors including Valley View Mall, Crossroads Center, and Towne Square, and is just minutes from the Roanoke-Blacksburg Regional Airport. The area is a magnet for both local shoppers and regional traffic, supported by a daytime employee population of over 150,000 within a five-mile radius. The site’s proximity to Interstate 581 enhances its accessibility and appeal for businesses seeking high exposure and convenience.
Located in North Roanoke, the property is surrounded by major retail anchors including Valley View Mall, Crossroads Center, and Towne Square, and is just minutes from the Roanoke-Blacksburg Regional Airport. The area is a magnet for both local shoppers and regional traffic, supported by a daytime employee population of over 150,000 within a five-mile radius. The site’s proximity to Interstate 581 enhances its accessibility and appeal for businesses seeking high exposure and convenience.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 242 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
851 072 $ CAD
Prix par pi²
200,63 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
CG
Stationnement
10 places (2,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
76’ sur Williamson Rd
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2190609 | Évaluation des bâtiments | 260 894 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 192 602 $ CAD | Évaluation totale | 453 495 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2190609
Évaluation du terrain
192 602 $ CAD
Évaluation des bâtiments
260 894 $ CAD
Évaluation totale
453 495 $ CAD
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Présenté par
5135 Williamson Rd
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