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Tamara Apartments 5136-5154 SE 17th Ave 10 Unité Immeuble d’appartements 2 791 840 $ CAD (279 184 $ CAD/Unité) 5,26% Taux de capitalisation Portland, OR 97202
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Emplacement exceptionnel pour cette propriété de placement de 10 unités ! 6 unités de 2 chambres et 4 chambres d'une chambre qui ont été rénovées pour inclure de nouvelles armoires, des comptoirs en granit, des carrelages, des planchers stratifiés et une nouvelle couche de peinture dans chaque unité ainsi que l'extérieur du bâtiment. Propriété générant un revenu stable avec possibilité d'augmenter les loyers. Les paiements à terme à domicile sont de 1 865$ pour un 1 BR et de 2 226$ pour un 2br dans la région. Possibilité de développement d'un maximum de 60 unités. L'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable. Le vendeur doit effectuer l'échange 1031 sans frais pour l'acheteur. Agent d'annonces lié au vendeur. Le vendeur est un agent immobilier agréé en Oregon.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 791 840 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 279 184 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,23 AC |
| Taux de capitalisation | 5,26% | Taille du bâtiment | 6 924 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Zonage | CE - Immeuble résidentiel multifamilial commercial | ||
| Prix | 2 791 840 $ CAD |
| Prix par unité | 279 184 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,26% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 6 924 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Zonage | CE - Immeuble résidentiel multifamilial commercial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Planchers de tuiles
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Salle de séjour
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 650 |
| 2+1 | 6 | - | 800 |
1 1
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R181781 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 951 758 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R181781
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
951 758 $ CAD (2025)
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Tamara Apartments | 5136-5154 SE 17th Ave
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