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5136 Walnut St 3 Unité Immeuble d’appartements 517 421 $ CAD (172 474 $ CAD/Unité) 6,50% Taux de capitalisation Philadelphia, PA 19139
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Faits saillants de l'investissement
- Convenient location near University City and SEPTA transit lines for easy commuter access.
- Minutes from one of Philadelphia’s major education and medical hubs, home to the University of Pennsylvania and Drexel University.
- Quick access to major routes such as I-76 (Schuylkill Expressway) and I-95.
- Strong rental appeal supported by neighborhood shopping, dining, and cultural amenities.
- Within walking distance to SEPTA bus routes and multiple trolley lines running along Walnut and Market Streets.
Résumé de l'annonce
MPN Realty, Inc. is pleased to present the exclusive sale of 5136 Walnut Street, a fully renovated and occupied triplex in West Philadelphia. The building features two studio apartments and one spacious two-bedroom unit, all updated with modern finishes. Fully rented and income-producing, the property provides immediate cash flow for investors while also presenting a great opportunity for an owner-occupant to live in one unit and offset expenses with rental income from the others. The 2020 full renovation included major system upgrades - updated electrical, plumbing, HVAC, insulation, new roof, vinyl siding, and windows - providing a low-maintenance asset ready for long-term performance. Located in a convenient and growing West Philadelphia neighborhood, 5136 Walnut Street offers easy access to University City, public transportation, neighborhood shopping, and local dining, making it an attractive rental location for a wide range of tenants.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 517 421 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 172 474 $ CAD | Taille du lot | 0,03 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 760 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1945/2019 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | CMX-2 - CMX-2 with use permit for three residential units | ||
| Prix | 517 421 $ CAD |
| Prix par unité | 172 474 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,03 AC |
| Taille du bâtiment | 1 760 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1945/2019 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CMX-2 - CMX-2 with use permit for three residential units |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Four
- Fourchette
- Patio
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 670 $ CAD | 794 |
| Studios | 2 | 1 097 $ CAD | 266 - 360 |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 602000001 | Évaluation totale | 222 056 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 44 411 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 177 645 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
602000001
Évaluation du terrain
44 411 $ CAD
Évaluation des bâtiments
177 645 $ CAD
Évaluation totale
222 056 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
5136 Walnut St
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