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5136 Walnut St 3 Unité Immeuble d’appartements 536 847 $ CAD (178 949 $ CAD/Unité) 6,25% Taux de capitalisation Philadelphia, PA 19139
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Faits saillants de l'investissement
- Convenient location near University City and SEPTA transit lines for easy commuter access.
- Minutes from one of Philadelphia’s major education and medical hubs, home to the University of Pennsylvania and Drexel University.
- Quick access to major routes such as I-76 (Schuylkill Expressway) and I-95.
- Strong rental appeal supported by neighborhood shopping, dining, and cultural amenities.
- Within walking distance to SEPTA bus routes and multiple trolley lines running along Walnut and Market Streets.
Résumé de l'annonce
MPN Realty, Inc. is pleased to present the exclusive sale of 5136 Walnut Street, a fully renovated and occupied triplex in West Philadelphia. The building features two studio apartments and one spacious two-bedroom unit, all updated with modern finishes. Fully rented and income-producing, the property provides immediate cash flow for investors while also presenting a great opportunity for an owner-occupant to live in one unit and offset expenses with rental income from the others. The 2020 full renovation included major system upgrades - updated electrical, plumbing, HVAC, insulation, new roof, vinyl siding, and windows - providing a low-maintenance asset ready for long-term performance. Located in a convenient and growing West Philadelphia neighborhood, 5136 Walnut Street offers easy access to University City, public transportation, neighborhood shopping, and local dining, making it an attractive rental location for a wide range of tenants.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 536 847 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 178 949 $ CAD | Taille du lot | 0,03 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 760 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,25% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1945/2019 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | CMX-2 - CMX-2 with use permit for three residential units | ||
| Prix | 536 847 $ CAD |
| Prix par unité | 178 949 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,03 AC |
| Taille du bâtiment | 1 760 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1945/2019 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CMX-2 - CMX-2 with use permit for three residential units |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Four
- Fourchette
- Patio
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 666 $ CAD | 794 |
| Studios | 2 | 1 094 $ CAD | 266 - 360 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
5136 Walnut St
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