51366 Preble Way - Fully Entitled Land - 11-Unit MHP Development Lot • Terrain commercial • 0,89 Acres • 305 706 $ CAD • La Pine, OR 97739

La propriété en question est située dans les limites de la ville de La Pine, dans le comté de Deschutes, au pied des montagnes Cascade, dans le centre de l’Oregon. La Pine a été initialement colonisée dans les années 1800 par des trappeurs français; cependant, la ville n’a été incorporée qu’en 2006, ce qui en fait la plus jeune ville de l’Oregon. Aujourd’hui, La Pine est une petite ville touristique offrant des opportunités de loisirs telles que la pêche, la randonnée, le rafting, le vélo de montagne, et bien plus encore, car elle est entourée de prairies, de lacs et de rivières. L’accès principal au quartier où se trouve la propriété est assuré par la Route 97 des États-Unis (US 97), une autoroute majeure orientée nord/sud qui traverse La Pine. L’US 97 s’étend de la frontière californienne, au sud de Klamath Falls, jusqu’à la frontière de l’État de Washington sur le fleuve Columbia, entre Biggs Junction, Oregon, et Maryhill, Washington. L’US 97 est connue sous le nom de "The Dalles-California Highway". La zone Commercial/Résidentiel à Usage Mixte (CRMX) est principalement destinée à un quartier commercial de services et de bureaux à plus petite échelle, avec des unités résidentielles associées qui peuvent être situées aux étages supérieurs. Un concept de design "vivre-travailler" dans le district à usage mixte sert de zone tampon entre la zone commerciale (C) et les zones résidentielles. Les usages commerciaux sont autorisés dans cette zone, mais ils sont limités afin de favoriser un modèle de développement à usage mixte. Les améliorations proposées représentent un usage légalement conforme et autorisé.