5137 Southwest Ave 30 252 pi² Industriel Immeuble Saint Louis, MO 63110 827 211 $ CAD (27,34 $ CAD/pi²)

Découvrez une occasion unique de posséder un bureau et un entrepôt polyvalents de 30 252 pieds carrés situés au cœur du quartier « The Hill » au 5137 Southwest Ave. Située sur un terrain de 0,95 acre, cette ancienne usine de fabrication de produits chimiques offre un aménagement bien conçu qui comprend des bureaux intégrés, des espaces de production et des entrepôts. Les caractéristiques clés, comme une plate-forme de quai de chargement avec deux portes suspendues et deux embranchements adjacents de la ligne ferroviaire Union Pacific Rail Line, offrent des capacités exceptionnelles de logistique et de distribution, ce qui rend cette propriété idéale pour les entreprises ayant des besoins opérationnels complexes.
Cet emplacement privilégié offre la proximité de l'aéroport international de Saint-Louis-Lambert, situé à seulement 15 milles, et un accès facile aux principaux réseaux de transport. Nichée dans une communauté florissante, la propriété bénéficie du dynamisme économique de Saint-Louis, reconnu pour son climat favorable aux affaires, sa diversité d'industries et sa richesse culturelle. Des sites d'intérêt à proximité, tels que le Missouri Botanical Garden, rehaussent l'attrait de la région, ce qui en fait un lieu dynamique où travailler et investir. Cette propriété est une occasion d'investissement stratégique dans une ville qui allie abordabilité et potentiel de croissance.