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51st & Olive Square 5138-5154 W Olive Ave 1 200–3 475 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glendale, AZ 85302
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Fry's Food and Drug, l'épicier numéro un de la région de Phoenix.
- Le centre est situé à l'intersection très fréquentée de l'avenue Olive et de la 51e avenue, qui bénéficie de plus de 57 200 véhicules par jour.
- Parmi les autres locataires figurent Leslie's Pool Supplies, Jackson Hewitt et The UPS Store.
- Situé à Glendale, une banlieue de neuf milles à l'ouest du centre-ville de Phoenix, avec une population de plus de 179 400 habitants dans un rayon de trois milles.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C115 | 1 200 pi² | Négociable | 38,88 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 46 654 $ CAD/an 3 888 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E119 | 2 275 pi² | Négociable | 59,71 $ CAD/pi²/an 4,98 $ CAD/pi²/mois 135 832 $ CAD/an 11 319 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C115
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste E119
Outparcel - restaurant space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Outparcel
- Excellent visibility
- 2nd Gen. Restaurant Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 475 pi² | Superficie totale du terrain | 0,66 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,25/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 980 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 475 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 980 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,66 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 2,25/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 51e & Olive Square est situé au 5108-5166 West Olive Avenue à Glendale, AZ. Anchored by Fry's Food and Drug, 51st & Olive Square offre des espaces commerciaux à louer. Arrêtez-vous et jetez un coup d'œil à la diversité des locataires nationaux, régionaux et locaux.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
51st & Olive Square | 5138-5154 W Olive Ave
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