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5138 W 16th St 8 200 pi² Industriel Immeuble Cicero, IL 60804 103 172 $ CAD (12,58 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cette propriété est offerte à la vente par la Cook County Land Bank Authority | Voir les informations ci-dessous pour connaître les principales différences par rapport à une vente traditionnelle.
- Les caractéristiques souhaitables comprennent une hauteur libre de 18 pi, un quai d'entrée et un système de sécurité pour un accès 24 heures sur 24.
- Cet entrepôt spacieux totalise 8 200 pi2 sur un terrain de 0,19 acre avec zonage M-1, offrant une solution idéale pour les grossistes ou les entreprises d'entreposage.
- Un emplacement privilégié à seulement un mile de l'Interstate 290 et à 15 minutes du centre-ville de Chicago facilite la circulation des marchandises sur le grand marché.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété est offerte à la vente par la Cook County Land Bank Authority https://www.cookcountylandbank.org/.
Il ne s'agit pas d'une vente traditionnelle.
Différences :
Vous devez présenter une demande sur le site Web de la CCLBA avant de visiter l'établissement.
Vous serez examiné pour les impôts immobiliers, les jugements et les privilèges impayés du comté de Cook.
Une fois que la visite a été approuvée, il est fortement recommandé de faire venir un entrepreneur avec vous, car ces propriétés sont généralement vacantes depuis plusieurs années et nécessitent une réhabilitation importante.
Vous aurez besoin d'une estimation de l'entrepreneur pour amener la propriété à un permis d'occupation.
Vous aurez besoin d'une lettre ou d'un courriel de soutien de la part du Village ou de la Ville.
Vous devrez présenter les fonds de la CCBA pour acquérir et réaméniter la propriété.
Les impôts fonciers sur ces propriétés sont généralement très élevés au pied. Vous aurez besoin d'une stratégie pour résoudre ce problème. Communiquez avec votre avocat en fiscalité immobilière commerciale pour en discuter.
L'achat de propriétés auprès de la CCLBA est semblable à l'achat de propriétés à un prix inférieur à la forclusion.
Les acheteurs paient directement leurs propres courtiers.
Il ne s'agit pas d'une vente traditionnelle.
Différences :
Vous devez présenter une demande sur le site Web de la CCLBA avant de visiter l'établissement.
Vous serez examiné pour les impôts immobiliers, les jugements et les privilèges impayés du comté de Cook.
Une fois que la visite a été approuvée, il est fortement recommandé de faire venir un entrepreneur avec vous, car ces propriétés sont généralement vacantes depuis plusieurs années et nécessitent une réhabilitation importante.
Vous aurez besoin d'une estimation de l'entrepreneur pour amener la propriété à un permis d'occupation.
Vous aurez besoin d'une lettre ou d'un courriel de soutien de la part du Village ou de la Ville.
Vous devrez présenter les fonds de la CCBA pour acquérir et réaméniter la propriété.
Les impôts fonciers sur ces propriétés sont généralement très élevés au pied. Vous aurez besoin d'une stratégie pour résoudre ce problème. Communiquez avec votre avocat en fiscalité immobilière commerciale pour en discuter.
L'achat de propriétés auprès de la CCLBA est semblable à l'achat de propriétés à un prix inférieur à la forclusion.
Les acheteurs paient directement leurs propres courtiers.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 103 172 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 200 pi² |
| Prix par pi² | 12,58 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 0,19 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M-1 - Industrie - fabrication et entreposage | ||
| Prix | 103 172 $ CAD |
| Prix par pi² | 12,58 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 200 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M-1 - Industrie - fabrication et entreposage |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage fluorescent
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-21-224-028-0000 | Évaluation des bâtiments | 100 413 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 28 076 $ CAD | Évaluation totale | 128 490 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-21-224-028-0000
Évaluation du terrain
28 076 $ CAD
Évaluation des bâtiments
100 413 $ CAD
Évaluation totale
128 490 $ CAD
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