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5139 Highway 52 N 929–6 636 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochester, MN 55901
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FAITS SAILLANTS
- Prime Highway Frontage
- Well Maintained Property
- Flexible Mixed Use Space
- Great Accessibiltiy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 929 à 6 636 pi² | Négociable | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 148 213 $ CAD/an 12 351 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Presenting a highly visible, versatile retail and warehouse property strategically located on Highway 52 in North Rochester. This retail and warehouse commands attention with its high-traffic exposure and smooth accessibility. With variable suites sizes available, the layout delivers a blend of customer-focused retail or showroom space in front, supported by efficient, high-ceiling warehouse areas in the rear. Equipped with drive-in bays and ample floor space, it enables seamless operations from sales and service to distribution and storage. Newly refreshed and professionally maintained, this clean, modern property is ready for immediate occupancy and optimized for performance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Prime Highway Frontage
- Flexible Mixed Use Space
- Well Maintained Property
- Great Accessibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Carpet One Floor & Home
- Revêtement de sol
- 989
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Carpet One Floor & Home | Revêtement de sol | 989 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 636 pi² | Superficie commerciale brute | 26 657 pi² |
| Min. divisible | 929 pi² | Année de construction | 2001 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 6 636 pi² |
| Min. divisible | 929 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 26 657 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation d'une propriété commerciale polyvalente et très visible, combinant espace de vente au détail et entrepôt, idéalement située sur l'autoroute 52, au nord de Rochester. Ce site attire l'attention grâce à son exposition à fort trafic et son accessibilité fluide. Avec des tailles de suites variables disponibles, la disposition offre un mélange d'espace de vente au détail ou de salle d'exposition orienté vers les clients à l'avant, soutenu par des zones d'entrepôt efficaces avec de hauts plafonds à l'arrière. Doté de baies d'accès au sol et d'un vaste espace au sol, il permet des opérations fluides allant de la vente et du service à la distribution et au stockage. Récemment rénovée et entretenue de manière professionnelle, cette propriété propre et moderne est prête pour une occupation immédiate et optimisée pour la performance.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5139 Highway 52 N
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