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Monticciolo Dentistry | Abs NNN | +14 Yrs 5139 Little Rd 6 742 pi² Bureau Immeuble New Port Richey, FL 34655 6 893 987 $ CAD (1 022,54 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Floride New Port Richey 5139 Little Rd, New Port Richey, FL 34655

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Best-In Class-Tenant — This New Port Richey office is among Monticciolo’s largest and best-performing locations
  • High Growth, Recession Resistant, $187B Industry — Dentistry is one of the largest industries in healthcare & grows by an average of 5.3% annually
  • Explosive Population Growth — Within five miles of the property, the area has seen a massive population boom, growing over 8.50% from 2020-2024
  • Absolute NNN Lease — Healthcare properties are rarely offered as completely hands off investments with no landlord responsibilities
  • Robust & Growing Retail Corridor — The property sits within an extremely well positioned retail corridor
  • Zero Income Tax State — Florida having no income tax makes this an ideal investment for anyone in Florida or other income tax free states

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 742 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2002/2010
Prix
6 893 987 $ CAD
Prix par pi²
1 022,54 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
396 404 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 742 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,94 AC

LIENS

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 11-26-16-0020-04300-0000 Évaluation des bâtiments 1 007 588 $ CAD
Évaluation du terrain 478 101 $ CAD Évaluation totale 1 485 689 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
11-26-16-0020-04300-0000
Évaluation du terrain
478 101 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 007 588 $ CAD
Évaluation totale
1 485 689 $ CAD
(510) 684-0574

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38441923

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5139 Little Rd, New Port Richey, FL 34655

Le Seven Springs Bureau Propriété à 5139 Little Rd, New Port Richey, FL 34655, est actuellement disponible. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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Monticciolo Dentistry | Abs NNN | +14 Yrs | 5139 Little Rd
(510) 684-0574 x

Monticciolo Dentistry | Abs NNN | +14 Yrs | 5139 Little Rd

Thor St John
(510) 684-0574

Tyler Swade
(630) 854-9717

Michael Moreno
(949) 432-4511

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