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Springs 1&2 514-528 NW 7 Hwy 2 500–7 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Blue Springs, MO 64014
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Faits saillants
- 2,500 - 7,500 SF Available
- High Traffic 7 Hwy Location
- Building Signage Available
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 520 NW 7 Hwy | 2 500 à 7 500 pi² | Négociable | 16,43 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 123 216 $ CAD/an 10 268 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
520-528 NW MO-7 Hwy - 1er étage - ste 520 NW 7 Hwy
Standalone 7,500 SF retail building available for lease at 520 NW 7 Highway in Blue Springs, MO — positioned near the hard corner on 7-Hwy with excellent visibility and signage opportunity. The building is divisible to 2,500 SF, offering flexibility for single or multi-tenant occupancy. Private restrooms are included in each suite configuration. The space features a wide-open showroom floor plan with large picture windows and abundant natural light — formerly occupied by a mattress retailer, making it well-suited for furniture, fitness, medical, specialty retail, or service users. A dedicated storage room is included. Tenants handle self-performing CAM including snow, lawn, trash, and all utilities. Strategically located 0.5 miles from I-70 and 1 mile from 40-Hwy, providing strong regional accessibility in one of the KC metro's most active suburban retail corridors. ?? 2,500 – 7,500 SF Available | Divisible ?? $12.00 PSF + $5.34 NNN ?? Standalone Building | Building Signage Available ??? 0.5 Miles to I-70 | 1 Mile to 40-Hwy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Standalone Building | Building Signage Available
- Private Restrooms & Storage Room
- Large Picture Windows
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Burlington Mattress
- Détaillant
- 3
- Local
- Crown City Athletics
- Détaillant
- 1
- -
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 326
- National
- Office Depot
- Fournitures de bureau
- 886
- International
- The Big Biscuit
- Restaurant
- 32
- Régional
- Wendy's
- Restauration rapide
- 7 540
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burlington Mattress | Détaillant | 3 | Local |
| Crown City Athletics | Détaillant | 1 | - |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 326 | National |
| Office Depot | Fournitures de bureau | 886 | International |
| The Big Biscuit | Restaurant | 32 | Régional |
| Wendy's | Restauration rapide | 7 540 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Standalone 7,500 SF retail building available for lease at 520 NW 7 Highway in Blue Springs, MO — positioned near the hard corner on 7-Hwy with excellent visibility and signage opportunity. The building is divisible to 2,500 SF, offering flexibility for single or multi-tenant occupancy. Private restrooms are included in each suite configuration. The space features a wide-open showroom floor plan with large picture windows and abundant natural light — formerly occupied by a mattress retailer, making it well-suited for furniture, fitness, medical, specialty retail, or service users. A dedicated storage room is included. Tenants handle self-performing CAM including snow, lawn, trash, and all utilities. Strategically located 0.5 miles from I-70 and 1 mile from 40-Hwy, providing strong regional accessibility in one of the KC metro's most active suburban retail corridors. ?? 2,500 – 7,500 SF Available | Divisible ?? $12.00 PSF + $5.34 NNN ?? Standalone Building | Building Signage Available ??? 0.5 Miles to I-70 | 1 Mile to 40-Hwy
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