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514 Blair 1 218 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hollidaysburg, PA 16648
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 218 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
TK’s Subs & 6 Packs – Hollidaysburg Pa. 514-518 Blair St. (Corner of Rte. 22 & Rte. 36) 2 tax parcels = .442 Acs. or 19,271 sf. 120' frontage on Blair St. (Rte. 22) Zoned: Business. Bldg. Size: 1,218 sf. Parking Stalls: 12 on site. Traffic Counts: ADT 16,000 (Rte 22 & Rte 36) 2 Curb Cuts (Rte 22 & Rte 36) Taxes: $3,500 Annual. Site and Business for Sale or Lease (includes equipment.) Asking Selling Price: $260k Asking Rental: $1,900 p/mo. nnn
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 218 pi² | Superficie commerciale brute | 1 218 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 14,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 218 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 218 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 14,78/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sous-marins et 6 paquets de TK — Hollidaysburg Pa. 514-518, rue Blair (coin de la route 22 et de la rue 36) 2 parcelles fiscales = 0,442 acs. ou 19 271 pc. 120 pi de façade sur la rue Blair (route 22) Zoné : Affaires. Taille de l'immeuble : 1 218 pc. Stationnement Stationnement : 12 sur place. Nombre de trafic : 16 000 ADT (Rte 22 et Rte 36) 2 coupes en bordure de trottoir (Rte 22 & Rte 36) Taxes : 3 500$ par année. Site et entreprise à vendre ou à louer (comprend l'équipement) Prix de vente demandé : 260 000$ Demande de location : 1 900$ p/mo. nnn
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
514 Blair
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