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514-516 Davis Ave 514 Davis Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 577 663 $ CAD (82 523 $ CAD/Unité) 11,18% Taux de capitalisation Endicott, NY 13760
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- - Immeuble de 4 386 SF avec 7 unités
- - USF zoné pour une utilisation flexible
- - Fort potentiel de revenus locatifs
- - Idéal pour les investisseurs multifamiliaux/moyens
- - Situé dans une région en développement rapide, Endicott (New York).
- - Nouvelle toiture en 2024
Résumé de l'annonce
Découvrez un complexe exceptionnel de 7 logements situé au cœur d'Endicott, dans l'État de New York. Parfaitement positionnée pour profiter de la croissance rapide de la région, cette propriété multifamiliale se trouve directement en face de Ideal Nursing Home.
Les résidents profiteront d'une vue imprenable sur la rivière Susquehanna et la vallée environnante. L'emplacement central offre un accès pratique aux principaux employeurs tels que la nouvelle IM3 Gigafactory, BAE Systems et le campus Huron, tous situés à quelques minutes.
Le complexe comprend quatre unités d'une chambre, une unité de 3 chambres et deux studios, offrant une variété d'options de vie pour répondre à divers besoins. De plus, un nouveau toit a été installé sur la maison avant en 2024, ce qui assure une valeur à long terme et réduit l'entretien pour les futurs propriétaires.
Découvrez un mélange de beauté pittoresque et de commodité moderne dans cet établissement.
Les résidents profiteront d'une vue imprenable sur la rivière Susquehanna et la vallée environnante. L'emplacement central offre un accès pratique aux principaux employeurs tels que la nouvelle IM3 Gigafactory, BAE Systems et le campus Huron, tous situés à quelques minutes.
Le complexe comprend quatre unités d'une chambre, une unité de 3 chambres et deux studios, offrant une variété d'options de vie pour répondre à divers besoins. De plus, un nouveau toit a été installé sur la maison avant en 2024, ce qui assure une valeur à long terme et réduit l'entretien pour les futurs propriétaires.
Découvrez un mélange de beauté pittoresque et de commodité moderne dans cet établissement.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
103 549 $
|
23,61 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
5 177 $
|
1,18 $
|
| Revenu brut effectif |
98 372 $
|
22,43 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
33 784 $
|
7,70 $
|
| Total des dépenses |
33 784 $
|
7,70 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 549 $ |
| Annuel par pi² | 23,61 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 177 $ |
| Annuel par pi² | 1,18 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 98 372 $ |
| Annuel par pi² | 22,43 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 784 $ |
| Annuel par pi² | 7,70 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 784 $ |
| Annuel par pi² | 7,70 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 577 663 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 82 523 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 11,18% | Taille du bâtiment | 4 386 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | USF - Famille unitaire en milieu urbain | ||
| Prix | 577 663 $ CAD |
| Prix par unité | 82 523 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,18% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 4 386 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1960 |
| Zonage | USF - Famille unitaire en milieu urbain |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Cour
- Sous-sol
- Congélateur
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Collecte d'ordures - sur rue
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Transport en commun
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 017 $ CAD | - |
| 3+1 | 1 | 2 068 $ CAD | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 034601-156-016-0005-042-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 9 030 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 620 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 9 651 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
034601-156-016-0005-042-000-0000
Évaluation du terrain
620 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
9 030 $ CAD (2025)
Évaluation totale
9 651 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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514-516 Davis Ave | 514 Davis Ave
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