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514 E 9th St 27 000 pi² 12% Loué Industriel Immeuble Zumbrota, MN 55992 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Heated and air conditioned main shop space
Site-wide fiber internet
Three on-site residential apartment units

Every unit separately metered
Direct access to US-52 via full interchange at Hwy 60
Five drive-in doors across main building (up to 14'x24')

Résumé de l'annonce

Modern industrial complex just off US-52 in Zumbrota featuring a heated/cooled main shop, auxiliary warehouse with radiant heat, and three on-site residential units. Five drive-in doors, separately metered units, site-wide fiber, and a fire suppression system throughout. Space can be demised to fit. Neighbors include Americold, Dairy Farmers of America, and Concast. Rochester is 28 miles south.
Sale price and lease rate both negotiable. Reach out to discuss.

514 E 9th St. Zumbrota, MN

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Industriel Immeuble indépendant (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Année de construction	2021
Classe d’immeuble	A	Ratio de stationnement	0,85/1 000 pi²
Taille du lot	9,81 AC	Effacer hauteur du plafond	16’6”
Aire du bâtiment louable	27 000 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel Immeuble indépendant (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	9,81 AC
Aire du bâtiment louable	27 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	2021
Ratio de stationnement	0,85/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’6”
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8

Accès 24 heures

Drains de sol

Baie étroite

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Chauffage

1 1

Carte

Relativement accessible à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 72.680.0160 72.265.0090	Évaluation des bâtiments	3 560 684 $ CAD
Évaluation du terrain	267 744 $ CAD	Évaluation totale	3 828 427 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

72.680.0160
72.265.0090

Évaluation du terrain

267 744 $ CAD

Évaluation des bâtiments

3 560 684 $ CAD

Évaluation totale

3 828 427 $ CAD

(843) 422-0660

Contacts

Hunter Weir
Myles Harnden
Jack Perrill
CBRE

ID d’inscription: 40936805
Date de mise sur le marché: 2026-06-16
Dernière mise à jour:
Adresse: 514 E 9th St, Zumbrota, MN 55992

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