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RARE Downtown Las Vegas Corner Lot! 514 E Bonneville Ave 1 785 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89101 1 219 759 $ CAD (683,34 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Corner Lot
- Investment or Owner/User w/Income
- Downtown Las Vegas
- On-Site Parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Recent upgrades include a $300,000 remodel completed in 2016, enhancing curb appeal and functionality. Building A (±1,783 SF) is ideal for owner use, while Building B (±717 SF) is leased to a bail bonds tenant generating approximately $1,600/month in gross income—providing a built-in offset to ownership costs. Located within walking distance of the Federal Courthouse, Regional Justice Center, and Las Vegas City Hall, this site is surrounded by legal, civic, and professional activity, making it ideal for office, retail, or boutique service use.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Ancien salon, ce bâtiment est situé à l'angle sud-ouest de South 6th Street et East Bonneville Ave, à seulement un pâté de maisons à l'est du Las Vegas Blvd. Situé au cœur du quartier en plein essor du centre-ville de Las Vegas. La propriété est facilement accessible depuis les autoroutes I-15 et US-95/I-515 et se trouve à distance de marche du Palais de Justice fédéral, du Foley Building, du Centre de Justice régional et de l'Hôtel de Ville. Idéal pour un salon de service complet, un avocat, une préparation fiscale, un comptable, une agence immobilière, un bureau partagé, etc. Ne pas déranger le locataire. Appelez pour plus de détails et pour organiser une visite.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 785 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 1 785 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 1 785 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | 30 jours |
Ancien salon, ce bâtiment est situé à l'angle sud-ouest de South 6th Street et East Bonneville Ave, à seulement un pâté de maisons à l'est du Las Vegas Blvd. Situé au cœur du quartier en plein essor du centre-ville de Las Vegas. La propriété est facilement accessible depuis les autoroutes I-15 et US-95/I-515 et se trouve à distance de marche du Palais de Justice fédéral, du Foley Building, du Centre de Justice régional et de l'Hôtel de Ville. Idéal pour un salon de service complet, un avocat, une préparation fiscale, un comptable, une agence immobilière, un bureau partagé, etc. Ne pas déranger le locataire. Appelez pour plus de détails et pour organiser une visite.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139-34-310-069 | Évaluation des bâtiments | 27 070 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 145 405 $ CAD | Évaluation totale | 172 475 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
RARE Downtown Las Vegas Corner Lot! | 514 E Bonneville Ave
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