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514 Farrell St
Burlington, VT 05401
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement à forte circulation à l'intersection éclairée
- Logement multifamilial, hôtel, développement commercial dans toute la région voisine.
- Corridor commercial très fréquenté avec accès à partir de la route 7 et de l'Interstate 89
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il s'agit d'une propriété NNN pleine charge louée à Walgreens avec un bail jusqu'au 31/1/2036. L'annonce de la fermeture de ce magasin donnera au nouveau propriétaire l'occasion de travailler sur un plan de rélocation tout en assumant et en profitant du prêt CMBS à faible taux d'intérêt jusqu'au 31/12/2029. Le premier étage de 15 682 pi2 est un espace de vente au détail de premier ordre situé à une intersection très fréquentée, très exposée et éclairée. Un espace de bureaux de 10 658 pi2 au deuxième étage peut être mis sur le marché ou réaménagé en un immeuble résidentiel à forte demande. Possibilité inhabituelle de contrôler un coin clé de l'un des corridors commerciaux les plus achalandés de la région.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
26 482 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1954/2010
Prix
16 618 920 $ CAD
Prix par pi²
627,56 $ CAD
Taux de capitalisation
3,49%
Revenu net d’exploitation
580 277 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
Commercial 1 -R15 - C1-R15 - Utilisations mixtes autorisées pour le commerce de détail, le commerce, l'hôtellerie et les résidences à plusieurs étages.
Stationnement
40 places (1,51 places par 1 000 pi² loué)
Façade
200’ sur Shelburne Road/Route 7
COMMODITÉS
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | (188) 0670-00514 | Évaluation des bâtiments | 7 513 013 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 7 513 013 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
(188) 0670-00514
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 513 013 $ CAD
Évaluation totale
7 513 013 $ CAD
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