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514 Flat Shoals Ave 5 584–12 584 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30316
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Faits saillants
- Prominent location in the heart of East Atlanta Village with heavy pedestrian movement.
- Blends historical architectural elements with adaptable, modern space configurations.
- Situated on a major intersection, offering strong street presence and accessibility.
- High ceilings and storefront glass create excellent visibility and natural lighting.
- Close proximity to premier dining, nightlife, and entertainment venues in EAV.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage | 5 584 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
This contiguous 9,034 square foot space spans both the first and second floors, offering a distinctive opportunity within East Atlanta Village’s lively commercial corridor. The configuration supports highly flexible build-out options, from destination dining and multi-level retail concepts to creative office environments or entertainment venues. Featuring historic architectural elements paired with modern infrastructure, the space includes exposed brick, steel beams, and ceilings exceeding 11 feet, creating an open, inviting atmosphere throughout. Expansive storefront windows on the ground level maximize natural light and provide excellent street visibility, while the second floor offers additional frontage and vantage points overlooking the East Atlanta Village streetscape. The combined footprint provides seamless vertical connectivity, with potential for private entries and integrated interior staircases or elevator service. Located at a bustling intersection surrounded by restaurants, nightlife venues, and boutique retail, this property ensures strong foot traffic, vibrant energy, and proximity to key lifestyle amenities that attract Atlanta’s most active consumer base.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 584 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- 9,034 SF of contiguous space spanning 1st & 2nd Fl
- High ceilings with exposed brick and steel beam
- Expansive storefront windows
- Strong natural light and street visibility
- Flexible layout ideal for multi-level retail
- Also restaurant, or creative office concepts
2e étage
This contiguous 9,034 square foot space spans both the first and second floors, offering a distinctive opportunity within East Atlanta Village’s lively commercial corridor. The configuration supports highly flexible build-out options, from destination dining and multi-level retail concepts to creative office environments or entertainment venues. Featuring historic architectural elements paired with modern infrastructure, the space includes exposed brick, steel beams, and ceilings exceeding 11 feet, creating an open, inviting atmosphere throughout. Expansive storefront windows on the ground level maximize natural light and provide excellent street visibility, while the second floor offers additional frontage and vantage points overlooking the East Atlanta Village streetscape. The combined footprint provides seamless vertical connectivity, with potential for private entries and integrated interior staircases or elevator service. Located at a bustling intersection surrounded by restaurants, nightlife venues, and boutique retail, this property ensures strong foot traffic, vibrant energy, and proximity to key lifestyle amenities that attract Atlanta’s most active consumer base.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 584 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- 9,034 SF of contiguous space spanning 1st & 2nd Fl
- High ceilings with exposed brick and steel beam
- Expansive storefront windows
- Strong natural light and street visibility
- Flexible layout ideal for multi-level retail
- Also restaurant, or creative office concepts
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hop Services Llc
- Soins de santé
- 1
- -
- Listenup Audiobooks
- Livres
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hop Services Llc | Soins de santé | 1 | - |
| Listenup Audiobooks | Livres | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 584 pi² | Superficie commerciale brute | 18 086 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 12 584 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 18 086 pi² |
| Année de construction | 1905 |
À propos de la propriété
Located in the heart of Atlanta’s eclectic East Atlanta Village, 514 Flat Shoals Avenue offers exceptional visibility and accessibility within one of the city’s most vibrant retail and entertainment districts. This historic, two-story mixed-use property combines vintage architectural character with modern adaptability, providing an environment that blends exposed brick, steel beams, and high ceilings with flexible floor plans. Expansive storefront windows invite natural light and showcase strong street presence, making it ideal for retail, restaurant, or creative office use. Tenants will benefit from continuous foot traffic, energizing the streetscape and ensuring daily exposure. The property’s proximity to EAV’s thriving dining scene and entertainment venues further elevates its appeal as a hub for innovative concepts and brand experiences that resonate with urban lifestyles. Positioned at a major intersection in the Village, the property offers easy access from multiple arterial routes, plus convenient nearby parking options. Whether envisioned as a destination retail space, boutique restaurant, or contemporary office suite, 514 Flat Shoals provides unmatched character and convenience in a lively neighborhood at the core of Atlanta’s cultural fabric.
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514 Flat Shoals Ave
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