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514 McDonough Blvd SE - 514 McDonough Blvd Atlanta GA 30315 Lot • Terrain commercial • 1,83 Acres • 3 320 136 $ CAD • Atlanta, GA 30315

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Corner lot with ±400 feet of frontage and strong visibility.
Located in federally designated Opportunity Zone.
Minutes from downtown Atlanta and major interstates.

Zoned C-2 with potential for up to 60 townhomes.
Level land ideal for immediate development.
Surrounded by residential and civic infrastructure.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Incroyable occasion d'aménagement du territoire dans le district de Beltline Overlay ! Situé sur 1,837 acres, ce terrain d'angle de 400 x 200 qui se trouve légèrement au-dessus du boulevard McDonough est la toile parfaite. Déjà zoné C 2 pour construire quoi que ce soit à des fins commerciales ou résidentielles. Maximiser les avantages fiscaux pour la zone d'opportunité pour une période de détention à long terme, une propriété ayant déjà fait l'objet d'un permis administratif spécial approuvé pour 100 appartements avec 100 places de stationnement et un grand stationnement sur rue latérale sur l'avenue Park. Ou construisez jusqu'à 60 maisons de ville à vendre. Situé dans le quartier très fréquenté de Chosewood Park, à quelques pas de The Beltline, New Shops & Restaurants. On parle du nouveau centre commercial Publix sur le point de se rendre à seulement 2 pâtés de maisons. Les bâtiments ont déjà été démolis et enlevés, des analyses de sol ont été effectuées, tous les arbres nécessaires sont titulaires d'un permis DDH. Courriel pour le sondage, les plans d'emplacement et d'étage de l'appartement et le plan de l'emplacement de 60 maisons en ville.

Survey - 514 McDonough and 0 McDonough

60 Townhomes MARKETING Full package with plans for 514 mcdonough

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 320 136 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	1,83 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C 2 - Zone C-2, 1,837 acres, terrain d'angle de 400 x 200 pieds, 79 998 pieds carrés, terrain à niveau dans la zone d'opportunité 100 appartements ou 60 maisons de ville approuvés par le SAP

Prix	3 320 136 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo
Taille totale du lot	1,83 AC
Nombre d’étages	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C 2 - Zone C-2, 1,837 acres, terrain d'angle de 400 x 200 pieds, 79 998 pieds carrés, terrain à niveau dans la zone d'opportunité 100 appartements ou 60 maisons de ville approuvés par le SAP

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 320 136 $ CAD	Taille du lot	1,83 AC
Prix par AC	1 814 281,90 $ CAD

Prix	3 320 136 $ CAD
Prix par AC	1 814 281,90 $ CAD
Taille du lot	1,83 AC

Zoné C-2, 1,837 acres, terrain d'angle de 400 x 200 pieds, 79 998 pieds carrés, terrain à niveau dans la zone d'opportunité Permis administratif spécial approuvé ! 100 appartements ou construire jusqu'à 60 maisons de ville

DESCRIPTION

Incroyable occasion d'aménagement du territoire dans le district de Beltline Overlay ! Situé sur 1,837 acres, ce terrain d'angle de 400 x 200 qui se trouve légèrement au-dessus du boulevard McDonough est la toile parfaite. Déjà zoné C 2 pour construire quoi que ce soit à des fins commerciales ou résidentielles. Maximiser les avantages fiscaux pour la zone d'opportunité pour une période de détention à long terme, une propriété ayant déjà fait l'objet d'un permis administratif spécial approuvé pour 100 appartements avec 96 places de stationnement et un grand stationnement sur rue latérale sur l'avenue Park. Ou construisez jusqu'à 60 maisons de ville à vendre. Situé dans le quartier très fréquenté de Chosewood Park, à quelques pas de The Beltline, New Shops & Restaurants. On parle du nouveau centre commercial Publix sur le point de se rendre à seulement 2 pâtés de maisons. Les bâtiments ont déjà été démolis et enlevés, des analyses de sol ont été effectuées, tous les arbres nécessaires sont titulaires d'un permis DDH. Courriel pour le sondage, les plans d'emplacement et d'étage de l'appartement et le plan de l'emplacement de 60 maisons en ville.