514 N 2nd St
Patterson, CA 95363
Highway 33 Location · Spécialité Propriété À vendre · 1 097 pi²

Voici votre chance : Propriété de choix à Patterson ! Situé sur un terrain d'angle animé avec façade sur l'autoroute 33, ce terrain commercial de 20 751 pieds carrés offre un potentiel infini pour les investisseurs et les entrepreneurs. Située dans un endroit très recherché, cette propriété est idéale pour de nombreuses entreprises, y compris des bureaux professionnels, des restaurants, des commerces de services et plus encore. Avec les cabinets médicaux à proximité et le centre-ville de Patterson à deux pas, l'emplacement pratique assure une grande visibilité et une circulation piétonnière régulière. Le site affiche un nombre impressionnant de trafic quotidien moyen de 6 900 véhicules selon le prestigieux site Web de Cal-Trans, ce qui en fait un endroit idéal pour que les entreprises prospèrent. Mais cela ne s'arrête pas là : la propriété est située dans une zone d'opportunité, offrant des avantages fiscaux potentiels et des programmes incitatifs pour les investisseurs. De plus, Patterson connaît une croissance rapide grâce à une nouvelle annexion qui ajoutera plus de 5 000 nouveaux logements à la région, assurant ainsi une clientèle prête pour les entreprises. Ne manquez pas cette occasion extraordinaire d'obtenir une propriété commerciale de premier ordre à Patterson. Avec le zonage commercial général et la capacité de construire un restaurant, les possibilités sont vraiment illimitées. Alors saisissez le moment et faites votre marque dans cette communauté florissante. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !