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Prime N. Green Street Retail | 1,200 SF | Exc 514 N Green St 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Morganton, NC 28655
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Faits saillants
- Primary Roadway with Heavy Traffic into Downtown Morganton
- Multiple Spaces Adjacent to this Property with Additional Retail, Food, and Other Services to Complement the Space
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 28 590 $ CAD/an 2 382 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
1,200 RSF available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Walk-in cooler
- Large parking lot
- Great location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fisherman's Catch
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fisherman's Catch | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 200 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 200 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Give your business the visibility it deserves. This attractive 1,200-square-foot commercial space is located along one of Morganton's primary commercial corridors, offering excellent exposure, dedicated parking, and a versatile floor plan suitable for a wide variety of businesses. Whether you're opening a boutique, coffee shop, salon, professional office, specialty retail store, or service business, this location provides the visibility and convenience today's customers expect. The interior offers an efficient layout that can easily be customized for retail displays, office suites, customer waiting areas, or showroom space. Customers will appreciate convenient on-site parking and easy access, while business owners will benefit from strong street presence and excellent signage opportunities. If you're looking for a professional location that helps your business stand out, this is an outstanding opportunity. Perfect For ? Boutique Retail ? Coffee Shop ? Bakery ? Ice Cream Shop ? Gift Shop ? Salon ? Barber Shop ? Spa ? Nail Studio ? Insurance Agency ? Financial Advisor ? Real Estate Office ? Mortgage Company ? Medical Office ? Massage Therapy ? Physical Therapy ? Boutique Fitness ? Nutrition Store ? Specialty Food Store ? Florist ? Pet Boutique
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Présenté par
Mull Inc.
Prime N. Green Street Retail | 1,200 SF | Exc | 514 N Green St
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