Votre courriel a été envoyé.
Standalone Office - Multipurpose 514 N Main St 8 268 pi² d'espace disponible • Bureau • Nicholasville, KY 40356
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 8,268 Sq. Ft
- High Visibility
- Ample Parking
- $9.50 psf NNN
- Flexible Floor Plan
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 268 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 268 pi² | Superficie commerciale brute | 8 268 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 268 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 268 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 5,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
SVN Stone Commercial Real Estate is pleased to present 514 N Main Street for lease — a highly visible, freestanding building situated in the heart of downtown Nicholasville. Offering 8,268 square feet of contiguous space, this property is an exceptional opportunity for office or retail users seeking a prominent Main Street location with immediate access to the region's primary commercial corridor. The building features a well-organized interior layout with private offices and open workspace, providing flexibility for a wide range of businesses. The expansive lot provides added parking capacity — a rare advantage in a downtown setting. With 18,100+ vehicles per day passing the front door on N Main Street, tenant visibility is outstanding. A portion of the space has recently undergone renovations, with the remainder of the building ready for additional fit-up to accommodate a new tenant. Surrounded by national and regional tenants including Walmart, Kroger, CVS, AutoZone, PNC, and the forthcoming Nicholasville Town Center development, this location places tenants at the center of Nicholasville's growth. For more information on the property, or to see the property in person, call 859-630-7106 or email gabe.measner@svn.com
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Standalone Office - Multipurpose | 514 N Main St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.