514 N Mangum St Immeuble de 12 000 pi² • Spécialité • À vendre 7 125 040 $ CAD • Durham, NC 27701

POSSIBILITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT AU CŒUR DE LA VILLE DES TAUREAUX
Le site de forme rectangulaire de 0,95 acre (±41 600 pi2) a une façade d'environ 250 pieds sur le côté est de la rue N. Mangum, un couloir à deux voies et à sens unique en direction sud qui traverse le centre-ville jusqu'à la Durham Freeway (NC 147).
Les utilisations permises comprennent les utilisations multifamiliales, les condos/maisons de ville, les cabinets médicaux, les commerces de détail, les restaurants, les bureaux et certaines utilisations de services industriels légers.
Depuis 2001, un bâtiment d'un étage d'un seul étage de 12 000 PI2 abrite la Nehemiah Christian Center Church of God in Christ. Construit vers les années 1960, l'édifice en maçonnerie d'un étage est divisé en aires de culte, de salles de classe, de bureaux religieux et de toilettes.
Les 514 518 lots sont améliorés avec l'immeuble et le stationnement (20 places) sur trois côtés en plus du stationnement sur rue. Le terrain du 520, rue Mangum, est revêtu d'asphalte et de rayures pour 32 places.
L'emplacement attrayant du centre-ville de Durham se trouve à quelques pas des bureaux gouvernementaux de la ville et du comté de Durham, du DPAC (Durham Performing Arts Center) de Durham, du parc central de Durham, du centre de baseball Old Bulls et du parc athlétique Durham Bulls.
Le quartier se développe régulièrement avec de nouveaux complexes d'appartements de taille moyenne, des immeubles en copropriété résidentielle et des maisons de ville et de nouveaux commerces de détail et de restauration. Des projets à usage mixte sont en cours de construction le long de l'avenue Rigsbee, de la rue Foster, de la rue Washington, de la Morgan Loop, de la rue Geer, de la rue Corporation et de la rue Hunt, entre autres.