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514 Palmetto Dr 2 400–27 900 pi² d'espace disponible • Industriel • Simpsonville, SC 29681
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FAITS SAILLANTS
- Building Material, Equipment, and Fleet Laydown Yard
- Multiple Standalone Buildings with 7 Drive-Ins and 4 Dock Doors
- 22' Clear Height in Main Warehouse
- Premier Access to I-385, I-85, and GSP International Airport
- Existing Office Space Build Out - 4,000 Square Feet
- Property and Building Signage at end of Industrial Cul-de-sac
CARACTÉRISTIQUES
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514 Palmetto Drive offers a unique combination of warehouse, shop, office, and outdoor storage solutions on 5 acres with 5 standalone buildings. The property is designed for operational flexibility and ideal for businesses requiring equipment, materials, and fleet storage on 3.5 acres of usable and secure laydown yard. Multiple Buildings: Building 1: 17,000 SF warehouse (22’ clear height, 4 dock doors). Building 2: 8,500 SF maintenance shop (6 drive-ins, 17.5’ clear). Building 3: 2,400 SF warehouse (1 drive-in). Covered Storage: Over 17,000 SF of covered storage, including concrete slab and gravel surface options, ideal for material protection. Office Buildout: 4,000 SF of existing two-story office space for administrative and operational teams. Secure Laydown Yard: Fenced, gated, gravel laydown yard with lighting — optimized for outdoor storage and fleet management. Total of 3.5 usable acres. Prime Location: Just 2.6 miles to I-385, 5 minutes to I-185, under 5 miles to I-85, and only 12.8 miles to Greenville-Spartanburg International Airport. Highly functional space for distribution, service contractors, equipment rental, and building material storage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 7 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Conforme DDA
- Multiple Buildings with 7 Drive In & 4 Dock Doors
- 3.5 Acre Secure and Fenced Outdoor Laydown Yard
- 12.8 Miles to GSP International Airport
- Comprend 4 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Premier Access to I-385, I-85, and Greenville
- Prime for Equipment and Building Material Storage
- Existing Two-Story Space Build Out
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 400 à 27 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 400 à 27 900 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 400 à 27 900 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
514 Palmetto Drive offers a unique combination of warehouse, shop, office, and outdoor storage solutions on 5 acres with 5 standalone buildings. The property is designed for operational flexibility and ideal for businesses requiring equipment, materials, and fleet storage on 3.5 acres of usable and secure laydown yard. Multiple Buildings: Building 1: 17,000 SF warehouse (22’ clear height, 4 dock doors). Building 2: 8,500 SF maintenance shop (6 drive-ins, 17.5’ clear). Building 3: 2,400 SF warehouse (1 drive-in). Covered Storage: Over 17,000 SF of covered storage, including concrete slab and gravel surface options, ideal for material protection. Office Buildout: 4,000 SF of existing two-story office space for administrative and operational teams. Secure Laydown Yard: Fenced, gated, gravel laydown yard with lighting — optimized for outdoor storage and fleet management. Total of 3.5 usable acres. Prime Location: Just 2.6 miles to I-385, 5 minutes to I-185, under 5 miles to I-85, and only 12.8 miles to Greenville-Spartanburg International Airport. Highly functional space for distribution, service contractors, equipment rental, and building material storage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 7 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Conforme DDA
- Cour
- Multiple Buildings with 7 Drive In & 4 Dock Doors
- Premier Access to I-385, I-85, and Greenville
- 3.5 Acre Secure and Fenced Outdoor Laydown Yard
- Prime for Equipment and Building Material Storage
- 12.8 Miles to GSP International Airport
- Existing Two-Story Space Build Out
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 514 Palmetto Drive offre un total de 27 000 pieds carrés répartis sur 3 bâtiments situés sur un terrain de 5,1 acres à Simpsonville, en Caroline du Sud. La propriété comprend une combinaison d'entrepôt, d'atelier de maintenance et d'espace de bureau, ainsi qu'un espace de stockage couvert supplémentaire de 17 000 pieds carrés et une cour extérieure entièrement sécurisée de 2 acres. Avec plusieurs portes de quai et portes au niveau du sol, le site est conçu pour offrir une grande flexibilité et répondre aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs industriels. Situé à quelques minutes des autoroutes I-385 et I-85, et à seulement 12,8 miles de l'aéroport international de Greenville-Spartanburg, cette propriété offre un excellent accès régional pour les opérations de distribution, de stockage et de services.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- 1ᵉʳ
- Carolina Automatic Sprinkler
- Fabrication
Présenté par
514 Palmetto Dr
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