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State Street - 8 Unit Apartment House 514 State St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 675 400 $ CAD (334 425 $ CAD/Unité) 7,62% Taux de capitalisation Hudson, NY 12534
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great Community of Tenants
- Renovated Barn - Art Studio with Sauna in Rear
- Assumable mortgage at TD Bank at 4.09 APR.
- Recently Renovated Building with Modern Appliances, Finishes, and HVAC
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully Renovated Apartment House with six three-bedroom apartments and one one-bedroom unit. The three-bedroom units have one larger bedroom with two smaller bedrooms or offices. The one-bedroom apartment in the basement level, which is above grade in the rear. The renovated barn, in the rear of the building is currently rented as art studio space, brings the total rentable units to eight.
Classic styling in an amenity-rich building. Each unit includes a full kitchen with a dishwasher, tiled bath, outdoor balcony, central air conditioning and heat, original details, and restored hardwood floors. Keyless building entry, exterior security cameras, bike storage, off-street parking for four vehicles adding another revenue stream. There is a high-efficiency laundry room in the basement level. Tenants pay electric and gas. Landlord covers trash and snow removal, water & sewer.
Rent roll and income & expenses available on request. Assumable mortgage at TD Bank at 4.09 APR.
Classic styling in an amenity-rich building. Each unit includes a full kitchen with a dishwasher, tiled bath, outdoor balcony, central air conditioning and heat, original details, and restored hardwood floors. Keyless building entry, exterior security cameras, bike storage, off-street parking for four vehicles adding another revenue stream. There is a high-efficiency laundry room in the basement level. Tenants pay electric and gas. Landlord covers trash and snow removal, water & sewer.
Rent roll and income & expenses available on request. Assumable mortgage at TD Bank at 4.09 APR.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 675 400 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 334 425 $ CAD | Taille du lot | 0,08 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 892 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,62% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.2 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction/rénovation | 1964/2023 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R2H - One and Two-Family Residential - Conditional Office District | ||
| Prix | 2 675 400 $ CAD |
| Prix par unité | 334 425 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,62% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.2 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 6 892 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R2H - One and Two-Family Residential - Conditional Office District |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Wi-Fi
- Cour
- Sous-sol
- Fenêtres à double vitrage
- Lingerie
- Bureau
- Sans fumée
- Comptoirs en quartz
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Sauna
- Cuisinière à gaz
- Recyclage
- Sans fumée
- Collecte d'ordures - sur rue
- Édifice d'époque
- Wi-Fi
- Espace d'entreposage
- Salle de bain privée
- Internet par fibre optique
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 6 | 3 104 $ CAD | 950 |
| 1+1 | 1 | 2 607 $ CAD | 570 |
| Studios | 1 | 548,80 $ CAD | 620 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 100600-110-045-0002-069-000-0000 | Évaluation totale | 617 400 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 18 522 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 598 878 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
100600-110-045-0002-069-000-0000
Évaluation du terrain
18 522 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
598 878 $ CAD (2024)
Évaluation totale
617 400 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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