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5140 Crenshaw Blvd Immeuble de 9 165 pi² • Soins de santé • À vendre 7 237 217 $ CAD • Taux de capitalisation 5,40% • Los Angeles, CA 90043
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Lone Star Board & Care 33 Licensed Beds 24-hour Adult Residential Assisted Living Facility!
- On Site Kitchen Serves Three Nutritious Meals a Day!
- $75,000/Month Income from Government Subsidy Programs for Assited Living!
- Lone Star Market - Convenience Store
- Consultation/Day Room - Laundry Services - Resident Common Areas
- Excellent Location Along The Crenshaw Corridor - Destination Crenshaw! Direclty Accross The Metro K Line!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
À PROPOS DE 5140 CRENSHAW BLVD , LOS ANGELES, CA 90043
5140 Crenshaw Blvd est une résidence assistée pour adultes, autorisée à fonctionner 24 heures sur 24, avec une capacité d'accueil de 33 résidents. Elle comprend 17 chambres partagées avec deux lits chacune et 1 chambre privée. L'établissement dispose d'une cuisine offrant trois repas quotidiens, de deux bureaux de gestion avec des salles pour le personnel, d'une salle de consultation/de jour, de buanderies sur place, d'un stationnement arrière avec 8 places, d'un espace commun et d'un marché de proximité sur place proposant des produits de première nécessité et de la nourriture. La propriété est un bâtiment de 9 165 pieds carrés situé sur un terrain de 11 416 pieds carrés, zoné LAC2. Le corridor Crenshaw est en pleine transformation grâce à la nouvelle ligne Metro Crenshaw/LAX qui offre un accès direct au centre-ville et à l'aéroport LAX. Les développements en cours incluent plusieurs nouveaux projets d'appartements et d'immeubles à usage mixte, alimentant la demande pour le logement, le commerce de détail et les services. Avec des améliorations majeures des infrastructures et une croissance constante, Crenshaw Blvd s'impose comme l'une des opportunités d'investissement les plus prometteuses de Los Angeles ! NE PAS DÉRANGER LES OCCUPANTS ! VISITE EN VOITURE UNIQUEMENT ! CEUX QUI NE RESPECTENT PAS CES CONSIGNES SERONT DISQUALIFIÉS !
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NBRE DE LITS |
|---|---|
| Shared Room | 32 |
| Private Room | 1 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5013-019-003 | Évaluation totale | 2 574 776 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 765 561 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 809 215 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
5140 Crenshaw Blvd
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