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5140 Hollywood Blvd 5 665 pi² 93% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90027 5 401 149 $ CAD (953,42 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- First time on market in 20 years with strong repositioning upside
- Month-to-month tenants paying below market rents
- +/-140 feet of Hollywood Blvd frontage in high-traffic corridor
- Surrounded by Whole Foods, Target, Barnsdall Art Park, and 101 Fwy
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investment Opportunity: A rare chance to acquire a value-add shopping center with flexible, month-to-month leases, offering multiple avenues for upside in a high-visibility East Hollywood location.
Occupancy & Tenants: Currently 100% occupied with a mix of tenants, including four restaurants (one with a Type 41 license), two service-oriented business, and a billboard lease. Five of the seven tenants are on month-to-month agreements and paying well below market rents, offering immediate upside through repositioning, re-leasing, or redevelopment.
Market Timing: Listed for the first time in over 20 years.
Property Details:
-Building Size: ±5,665 SF
-Lot Size: ±13,438 SF
-Frontage: 130+ feet along Hollywood Blvd
-Location & Visibility: Situated at the high-profile intersection of Hollywood Blvd and Winona Blvd, in the heart of East Hollywood.
-Traffic: Average daily traffic of 30,000 vehicles
-Nearby Amenities: Strategically located along the southern edge of Los Feliz and less than a mile from Gelson’s, Lassen’s, Target, Whole Foods, Barnsdall Art Park, and the 101-Fwy.
Occupancy & Tenants: Currently 100% occupied with a mix of tenants, including four restaurants (one with a Type 41 license), two service-oriented business, and a billboard lease. Five of the seven tenants are on month-to-month agreements and paying well below market rents, offering immediate upside through repositioning, re-leasing, or redevelopment.
Market Timing: Listed for the first time in over 20 years.
Property Details:
-Building Size: ±5,665 SF
-Lot Size: ±13,438 SF
-Frontage: 130+ feet along Hollywood Blvd
-Location & Visibility: Situated at the high-profile intersection of Hollywood Blvd and Winona Blvd, in the heart of East Hollywood.
-Traffic: Average daily traffic of 30,000 vehicles
-Nearby Amenities: Strategically located along the southern edge of Los Feliz and less than a mile from Gelson’s, Lassen’s, Target, Whole Foods, Barnsdall Art Park, and the 101-Fwy.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 665 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
5 401 149 $ CAD
Prix par pi²
953,42 $ CAD
Pourcentage loué
93%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
C2 - C2 / TOC Niveau 3 / Admissible à AB 2097
Stationnement
18 places (3,18 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Excellent transport en commun (70)
Bike Score®
Très cyclable (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5544-013-038 | Évaluation des bâtiments | 332 632 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 211 092 $ CAD | Évaluation totale | 2 543 724 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5544-013-038
Évaluation du terrain
2 211 092 $ CAD
Évaluation des bâtiments
332 632 $ CAD
Évaluation totale
2 543 724 $ CAD
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5140 Hollywood Blvd
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