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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Frontage on busy Ashland Avenue
- Newer HVAC, plumbing, electrical and roof (includes 50- year transferable warranty)
- Building can be divided into a 2-tenant building or operate as a single tenant.
- 12th Ward, Alderman Julia Ramierz
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété commerciale de premier plan sur l'avenue Ashland - Rénovée et prête pour les affaires ! Cette propriété commerciale exceptionnelle s'étend sur 7 lots urbains sur l'avenue Ashland animée, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées. Récemment, l'intérieur a fait l'objet d'une rénovation complète, avec des systèmes électriques neufs, de la plomberie, du CVC et un toit en asphalte durable. Le bâtiment lui-même dispose d'un espace polyvalent de 12 000 pieds carrés, parfaitement adapté à une variété d'utilisations commerciales, et comprend un sous-sol entièrement inachevé pour l'entreposage supplémentaire ou l'agrandissement futur. Caractéristiques principales : Dimensions du terrain : 225 x 108 pieds, offrant suffisamment d'espace pour vos opérations commerciales. Superficie du bâtiment : 12 000 pieds carrés avec un sous-sol complet. Zonage : B3-2, permettant un large éventail d'activités commerciales. Stationnement : Un grand nombre de places de stationnement sont disponibles pour accueillir les clients et le personnel. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans un endroit très recherché et prospère. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
1 034 197 $ CAD
Prix par pi²
86,18 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
12 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,50 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B3-2 - Quartier commerçante communautaire
Stationnement
50 places (4,17 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Sous-sol
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
68 194 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
135 024 $ CAD (2024)
Évaluation totale
203 219 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
1 de 26
VIDÉOS
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Présenté par
5140 S Ashland Ave
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