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5140 W Cheyenne Ave - Dash Car Wash | Abs NNN Immeuble de 1 909 pi² • Spécialité • À vendre 5 351 373 $ CAD • Taux de capitalisation 5,25% • Las Vegas, NV 89108
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Over 17 Years Remaining | Strong Location | Scheduled Rental Increases | Postitive EBITDA
- Cheyenne Commons (446,000 SF) | North Mesa Plaza (425,000 SF) |Best in the West Center (468,000 SF) | Primary Retail Corridor |Growing Regional Brand
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease Group, LP is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Dash Car Wash investment property located in Las Vegas, Nevada. The tenant, Dash Car Wash has over 17 years remaining on their initial term with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. Dash Car Wash is a growing brand in the American Southwest, with 23 locations throughout Nevada and Arizona and additional expansion planned.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 351 373 $ CAD | Taille du lot | 1,36 AC |
| Prix par pi² | 2 803,23 $ CAD | Taille du bâtiment | 1 909 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,25% | Année de construction | 2018 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 25,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | ||
| Zonage | C-2 - Commercial général | ||
| Prix | 5 351 373 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 803,23 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 5,25% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Taille du lot | 1,36 AC |
| Taille du bâtiment | 1 909 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 25,67/1 000 pi² |
| Zonage | C-2 - Commercial général |
Commodités
- Affichage
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 138-12-801-016 | Évaluation des bâtiments | 464 957 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 319 682 $ CAD | Évaluation totale | 784 640 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
138-12-801-016
Évaluation du terrain
319 682 $ CAD
Évaluation des bâtiments
464 957 $ CAD
Évaluation totale
784 640 $ CAD
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Présenté par
5140 W Cheyenne Ave - Dash Car Wash | Abs NNN
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