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51405 Elm Rd Lot • Résidentiel • 5,01 Acres • 1 716 768 $ CAD • Granger, IN 46530

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

District scolaire Penn-Harris Madison
Possibilité de développement résidentiel ou commercial

Emplacement de choix dans le canton de Harris : en face de la bibliothèque Harris Branch (P-H-M) et à proximité du parc du canton de Harris et du sentier pédestre Granger Paths

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

PRIME LOCATION: Discover this remarkable investment or development opportunity on Elm Road on 5 +/- acres. Located directly across from Harris Branch Library (P-H-M) and just a short walk to Harris Township Park and Granger Paths walking/biking trail, this property offers limitless potential for residential or commercial development. While there is currently a house and barn on property, the value is in the land. Home sold as-is. The seller will not pay for demolition, repairs, or permits. Currently zoned Residential.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR AC (CAD)
Taxes	6 368 $	1 271,04 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	6 368 $	1 271,04 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes (CAD)
Annuel	6 368 $
Annuel par AC	1 271,04 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	6 368 $
Annuel par AC	1 271,04 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 716 768 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Unités d’appartements - Condo Centre communautaire Soins de santé Écuries de chevaux Médical Entreposage libre-service Développement familial unique Ranch de pâturage
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	5,01 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	2
Zonage	C - Quartier résidentiel

Prix	1 716 768 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Unités d’appartements - Condo Centre communautaire Soins de santé Écuries de chevaux Médical Entreposage libre-service Développement familial unique Ranch de pâturage
Taille totale du lot	5,01 AC
Nombre d’étages	2
Zonage	C - Quartier résidentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 716 768 $ CAD	Taille du lot	5,01 AC
Prix par AC	342 668,23 $ CAD

Prix	1 716 768 $ CAD
Prix par AC	342 668,23 $ CAD
Taille du lot	5,01 AC

DESCRIPTION

EMPLACEMENT DE CHOIX : Découvrez cette remarquable opportunité d'investissement ou de développement sur Elm Road, sur 5 acres et plus. Située juste en face de la bibliothèque Harris Branch (P-H-M) et à quelques pas du parc du canton de Harris et de la piste cyclable Granger Paths, cette propriété offre un potentiel illimité de développement résidentiel ou commercial. Bien qu'il y ait actuellement une maison et une grange sur la propriété, la valeur est dans le terrain. Maison vendue telle quel. Le vendeur ne paiera pas pour la démolition, les réparations ou les permis. Actuellement zoné résidentiel.

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