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5141 Gulf Breeze Pky - Value-Driven Opportunity on Gulf Breeze Pkwy Lot • Terrain commercial • 2,04 Acres • 695 801 $ CAD • Gulf Breeze, FL 32563
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Faits saillants de l'investissement
- Situé sur un couloir de circulation dense. 3 parcelles zonées HCD ; 1 parcelle zonée PBD
- Adjacent au Pensacola State College et près de Walmart, Lowes.
- Haute visibilité : 500 pieds linéaires de façade sur la route 98. La propriété est délivrée par 35 500 chauffeurs quotidiens.
- Zone de croissance explosive
Résumé de l'annonce
Positionné directement devant une parcelle de 15 acres désignée pour le nouveau complexe de soccer du comté de Santa Rosa, qui comprendra : des terrains réglementés par la NCAA, des terrains de soccer urbains et des terrains de futsal. Installations de concession/toilettes, terrains de stationnement et terrains de jeux. Sentiers polyvalents reliant le complexe aux écoles avoisinantes. La première phase de la construction est en cours, et le coût estimatif du projet achevé est de 6 à 9 millions de dollars.
Idéalement située à moins de 2,5 milles de la future école secondaire Soundside de 110 millions de dollars, dont l'ouverture est prévue en 2025, et qui accueillera plus de 1 800 élèves.
Une population robuste de 31 269 résidents dans un rayon de 5 milles, avec 854 entreprises employant près de 6 000 travailleurs et générant des ventes annuelles totales de plus de 1 milliard de dollars (2024).
Parcelle de terrain commercial très médiatisée sur l'artère principale, corridor de banlieue et de commerce très fréquenté de la route 98. La parcelle bénéficie du zonage HCD favorable sur les 2 parcelles avant. Visibilité maximale avec 500 pieds de façade sur la route 98 avec plus de 35 500 voitures par jour.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 695 801 $ CAD | Taille du lot | 2,04 AC |
| Prix par AC | 341 078,73 $ CAD |
| Prix | 695 801 $ CAD |
| Prix par AC | 341 078,73 $ CAD |
| Taille du lot | 2,04 AC |
Situé sur le corridor de circulation dense de l'autoroute 98. HCD, terrain vacant adjacent au Pensacola State College et comptant 9 643 étudiants inscrits. Directement devant la Woodlawn Middle School. Le site jouxte un complexe de soccer de 6 à 9 millions de dollars nouvellement approuvé
Description
Parcelle de terrain commercial très médiatisée sur l'artère principale, corridor de banlieue et de commerce achalandée de la route 98. La parcelle bénéficie d'un zonage HCD favorable sur les 3 parcelles avant. Visibilité maximale avec 523 pieds de façade sur la route 98 avec plus de 35 500 voitures par jour.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-2S-28-1150-00100-0020 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 199 201 $ CAD | Évaluation totale | 199 201 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
5141 Gulf Breeze Pky - Value-Driven Opportunity on Gulf Breeze Pkwy
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