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Northtowne Square Shopping Center 5141 US Highway 98 1 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lakeland, FL 33809
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FAITS SAILLANTS
- located directly on US Highway 98 with high visibility and strong traffic counts
- Surrounded by dense residential neighborhoods and national retailers
- Ample surface parking and convenient ingress/egress for customers
- Positioned in a growing North Lakeland trade area with favorable demographics
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5151 | 1 050 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 20 270 $ CAD/an 1 689 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5101-5187 US Highway 98 N - 1er étage - ste 5151
Suite 5151: inline retail, prominent frontage, available now
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ideal for service or retail
- Located minutes from I-4
- Inline retail suite with direct access
- signage opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Lakeland, le centre commercial Northtown Square offre une opportunité de vente au détail de premier choix dans un emplacement très visible avec une excellente connectivité régionale. Directement situé sur l'autoroute américaine 98, le centre bénéficie d'un flux de circulation constant et d'une excellente visibilité, en faisant une destination idéale pour les grandes marques nationales et les entreprises locales cherchant à se faire connaître dans le sous-marché en pleine croissance de North Lakeland. La zone environnante est un mélange dynamique de quartiers résidentiels, de grands détaillants et d'entreprises axées sur les services, ce qui contribue à une demande constante des consommateurs et à un trafic piétonnier en journée. Northtown Square se trouve à seulement quelques minutes de l'Interstate 4, offrant un accès direct à Tampa et Orlando, et est soutenu par une base de population solide avec des données démographiques favorables au succès du commerce de détail. Les locataires de Northtown Square bénéficient d'un accès pratique, d'un vaste stationnement en surface et d'opportunités de signalisation bien en vue. La disposition du centre permet une variété d'utilisations commerciales, allant des restaurants à service rapide et des boutiques spécialisées aux services professionnels et aux locataires médicaux. Avec la croissance continue de Lakeland et son emplacement stratégique entre deux grandes zones métropolitaines, Northtown Square est idéalement positionné pour servir à la fois les résidents locaux et les visiteurs régionaux.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Commercial Park
Northtowne Square Shopping Center | 5141 US Highway 98
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