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Shoppes At Crown Point 5142-5198 Rufe Snow Dr 1 132–11 948 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Richland Hills, TX 76180
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Faits saillants
- Forte circulation diurne
- Area Retailers Include: Home Depot, Starbucks, Hobby Lobby, Babe's Chicken, Sam’s Club and Walmart
- Monument Signage Available
- Développement commercial à haute densité
- Excellent visibility from NE Loop 820
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 112 | 1 384 pi² | Négociable | 31,97 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 44 246 $ CAD/an 3 687 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 113 | 1 840 pi² | Négociable | 31,97 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 58 824 $ CAD/an 4 902 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 840 pi² | Négociable | 31,97 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 58 824 $ CAD/an 4 902 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 132 pi² | 3-5 ans | 31,97 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 36 190 $ CAD/an 3 016 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 121 | 3 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 227 pi² | Négociable | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 30 699 $ CAD/an 2 558 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 205 | 1 225 pi² | Négociable | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 30 649 $ CAD/an 2 554 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5198 Rufe Snow Dr - 1er étage - ste 112
White-box-ready suites offering flexible layouts that can accommodate retail, service, or professional users. The spaces provide an opportunity for customized interior buildout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 064 pi² d’espace adjacent.
5198 Rufe Snow Dr - 1er étage - ste 113
White-box-ready suites offering flexible layouts that can accommodate retail, service, or professional users. The spaces provide an opportunity for customized interior buildout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 064 pi² d’espace adjacent.
5198 Rufe Snow Dr - 1er étage - ste 114
White-box-ready suites offering flexible layouts that can accommodate retail, service, or professional users. The spaces provide an opportunity for customized interior buildout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 064 pi² d’espace adjacent.
5198 Rufe Snow Dr - 1er étage - ste 120
Second Generation Restaurant, $23 PSF + NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- 2nd Gen Restaurant
5142 Rufe Snow Dr - 1er étage - ste 121
Second-generation restaurant space featuring a large exhaust hood, fire-suppression system, high-BTU range, fryers, walk-in cooler/freezer, reach-in refrigerator, and three-compartment sink.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Large stainless steel exhaust hood.
- 5 burner High-BTU range.
- Large walk-in cooler/freezer combo.
5198 Rufe Snow Dr - 2e étage - ste 202
$18 PSF + NNN Whitebox: $18 PSF + NNN | 1,227
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 452 pi² d’espace adjacent.
5198 Rufe Snow Dr - 2e étage - ste 205
$18 PSF + NNN Whitebox: $18 PSF + NNN | 1,225
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 452 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Frijoles
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- T-Mobile
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- Tropical Smoothie Cafe
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Frijoles | - | - | - |
| T-Mobile | - | - | - |
| Tropical Smoothie Cafe | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
- 33 000 SF Centre de vente au détail à deux étages sur 1,65 acres - Ancres adjacentes : NEW Ross, Five Below et PopShelf - Les détaillants de la région comprennent : Home Depot, Starbucks, Hobby Lobby, Babes Chicken, Sam's Club et Wal-Mart - Deux intersections signalisées - Signalisation du monument disponible - Allocation de fin de sortie négociable
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Shoppes At Crown Point | 5142-5198 Rufe Snow Dr
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