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5144 N Harlem Ave 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Harwood Heights, IL 60706
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FAITS SAILLANTS
- Heavy foot and car traffic
- Open floor plan
- Long term successful businesses
- Anchored by nearby Jewel Osco and others
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 400 pi² | 12’ | Négociable | 23,61 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 33 057 $ CAD/an 2 755 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- 1400 sq ft of space - High visibility corner unit - Established shopping center on high-traffic Harlem Ave with direct ramps to I-90 - Anchored by Jewel Osco - "Vanilla box" interior is ready for your buildout - High pedestrian traffic with CTA bus service on Harlem Ave - NNN lease in well-maintained shopping center with strong history of decades-long occupancy and retail success - Take advantage of this space before it goes! Next vacancy will likely be in the 2030's!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Plafonds finis: 12’
- Cote de rendement énergétique - A
- Accessible aux fauteuils roulants
- Strong retail success
- Anchored by Jewel Osco
- Tall ceilings
- Flexible floor plan
- Corner unit
- High volume vehicle and pedestrian traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 5144 N HARLEM AVE, HARWOOD HEIGHTS, IL 60706
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anderko Dental
- MD/DDS
- 1
- Local
- Glow Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Precious Art Dental Lab Inc
- MD/DDS
- 1
- Local
- SalonCentric
- Produits de santé et de beauté
- 858
- International
- Smoke Depot
- Tabac
- 4
- Local
- Supercuts
- -
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anderko Dental | MD/DDS | 1 | Local |
| Glow Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Precious Art Dental Lab Inc | MD/DDS | 1 | Local |
| SalonCentric | Produits de santé et de beauté | 858 | International |
| Smoke Depot | Tabac | 4 | Local |
| Supercuts | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie totale du terrain | 0,85 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 24 600 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 24 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,85 AC |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
5100 N Harlem Ave is a premium shopping center with 12 units. This property has a strong history of long-term occupancy, with the average lease exceeding 10 years and tenants in the shopping center who have been here for over 30 years! The building is supported by high volumes of vehicle and pedestrian traffic on Harlem Ave, bolstered by nearby ramps onto I-90, creating direct access to downtown Chicago as well as suburban markets.
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
True North Properties Inc.
5144 N Harlem Ave
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