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Cloverleaf Shopping Center 5144 Old Summer Ave 1 200–37 585 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Memphis, TN 38122
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5126 | 5 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5138 | 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 729 | 18 785 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 739 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5128-5150 Old Summer Rd - 1er étage - ste 5126
Prime retail space at the Cloverleaf Center Excellent visibility and access from both major roads Recent upgrades: LED lighting, new paint, resurfaced lot, and iconic 35’ pylon signs Locally managed with pride of ownership Thriving Summer Avenue corridor — dense trade area, active Merchants Association, and designated International District
5128-5150 Old Summer Rd - 1er étage - ste 5138
Prime retail space at the Cloverleaf Center Excellent visibility and access from both major roads Recent upgrades: LED lighting, new paint, resurfaced lot, and iconic 35’ pylon signs Locally managed with pride of ownership Thriving Summer Avenue corridor — dense trade area, active Merchants Association, and designated International District
5128-5150 Old Summer Rd - 1er étage - ste 729
Prime retail space at the Cloverleaf Center. Excellent visibility and access from both major roads Recent upgrades: LED lighting, new paint, resurfaced lot, and iconic 35’ pylon signs Locally managed with pride of ownership Thriving Summer Avenue corridor — dense trade area, active Merchants Association, and designated International District
5128-5150 Old Summer Rd - 1er étage - ste 739
Prime retail space at the Cloverleaf Center Excellent visibility and access from both major roads Recent upgrades: LED lighting, new paint, resurfaced lot, and iconic 35’ pylon signs Locally managed with pride of ownership Thriving Summer Avenue corridor — dense trade area, active Merchants Association, and designated International District
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Closeout Market
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- Cloverleaf Animal Clinic
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- 5 813
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- Automobile
- 155
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Closeout Market | - | 1 | - |
| Cloverleaf Animal Clinic | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
| Mary Carter's Cake Decorating | - | 1 | - |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 813 | International |
| Tequila Town | Restaurant | 1 | Local |
| Tint World | Automobile | 155 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 37 585 pi² | Façade | White Station Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 103 073 pi² |
| Stationnement | 570 places | Superficie totale du terrain | 28,80 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1962 |
| Propriétés du centre | 7 | Rues transversales | White Station |
| Superficie totale disponible | 37 585 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 570 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | White Station Rd |
| Superficie commerciale brute | 103 073 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,80 AC |
| Année de construction | 1962 |
| Rues transversales | White Station |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
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Présenté par
Cloverleaf Shopping Center | 5144 Old Summer Ave
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