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5148-5152 Lankershim Blvd 4 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble North Hollywood, CA 91601 3 579 629 $ CAD (852,29 $ CAD/pi²) 4,11% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement de choix dans le quartier des arts de NoHo !
  • Nombre de trafic élevé sur le boulevard Lankershim
  • 2 espaces commerciaux et de vente au détail ! Zonage C4 !
  • Occasion occupée par le propriétaire !
  • Excellente façade sur le boulevard Lankershim
  • Livré vacant !

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

EMPLACEMENT DE CHOIX DANS LE QUARTIER DES ARTS DE NORTH HOLLYWOODIEN ! Excellente occasion propriétaire/utilisateur ! Excellente façade (56 pieds) sur le boulevard Lankershim. 4 200 pieds carrés d'espace commercial commercial ! Zonage C4 ! 5 places de stationnement ! Livré vacant ! A/C ! Grande circulation piétonnière, hauts plafonds !

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 208 249 $ 49,58 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation 6 247 $ 1,49 $
Revenu brut effectif 202 002 $ 48,10 $
Taxes 45 623 $ 10,86 $
Dépenses d’exploitation 9 228 $ 2,20 $
Total des dépenses 54 851 $ 13,06 $
Revenu net d’exploitation 147 150 $ 35,04 $

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 208 249 $
Annuel par pi² 49,58 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel 6 247 $
Annuel par pi² 1,49 $
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 202 002 $
Annuel par pi² 48,10 $
Taxes (CAD)
Annuel 45 623 $
Annuel par pi² 10,86 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 9 228 $
Annuel par pi² 2,20 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 54 851 $
Annuel par pi² 13,06 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 147 150 $
Annuel par pi² 35,04 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1937
Prix
3 579 629 $ CAD
Prix par pi²
852,29 $ CAD
Taux de capitalisation
4,11%
Revenu net d’exploitation
147 090 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C4, Los Angeles - C4
Stationnement
4 places (0,95 places par 1 000 pi² loué)
Façade
56’ sur Lankershim Blvd

COMMODITÉS

  • Affichage
  • Climatisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Orangetheory Fitness
24 Hour Fitness
Starbucks
Coffee Bean & Tea Leaf
Amazon Fresh
Chase
Ono Hawaiian BBQ
Teriyaki Madness
Ralphs
The YMCA

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
2353-005-015
Évaluation du terrain
232 884 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
152 136 $ CAD (2025)
Évaluation totale
385 020 $ CAD (2025)
Impôts annuels
45 623 $ CAD (10,86 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
  • ID d’inscription: 33157281

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5148-5152 Lankershim Blvd, North Hollywood, CA 91601

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