Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
5148-5152 Lankershim Blvd 4 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble North Hollywood, CA 91601 2 559 568 $ CAD (609,42 $ CAD/pi²) 5,77% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de choix dans le quartier des arts de NoHo !
- Nombre de trafic élevé sur le boulevard Lankershim
- 2 espaces commerciaux et de vente au détail ! Zonage C4 !
- Occasion occupée par le propriétaire !
- Excellente façade sur le boulevard Lankershim
- Livré vacant !
Résumé de l'annonce
EMPLACEMENT DE CHOIX DANS LE QUARTIER DES ARTS DE NORTH HOLLYWOODIEN ! Excellente occasion propriétaire/utilisateur ! Excellente façade (56 pieds) sur le boulevard Lankershim. 4 200 pieds carrés d'espace commercial commercial ! Zonage C4 ! 5 places de stationnement ! Livré vacant ! A/C ! Grande circulation piétonnière, hauts plafonds !
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
209 193 $
|
49,81 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
6 276 $
|
1,49 $
|
| Revenu brut effectif |
202 917 $
|
48,31 $
|
| Taxes |
45 830 $
|
10,91 $
|
| Dépenses d’exploitation |
9 270 $
|
2,21 $
|
| Total des dépenses |
55 100 $
|
13,12 $
|
| Revenu net d’exploitation |
147 817 $
|
35,19 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 209 193 $ |
| Annuel par pi² | 49,81 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 276 $ |
| Annuel par pi² | 1,49 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 202 917 $ |
| Annuel par pi² | 48,31 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 45 830 $ |
| Annuel par pi² | 10,91 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 270 $ |
| Annuel par pi² | 2,21 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 55 100 $ |
| Annuel par pi² | 13,12 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 147 817 $ |
| Annuel par pi² | 35,19 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1937
Prix
2 559 568 $ CAD
Prix par pi²
609,42 $ CAD
Taux de capitalisation
5,77%
Revenu net d’exploitation
147 756 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C4, Los Angeles - C4
Stationnement
4 places (0,95 places par 1 000 pi² loué)
Façade
56’ sur Lankershim Blvd
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2353-005-015 | Évaluation totale | 380 584 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 230 201 $ CAD | Impôts annuels | 45 830 $ CAD (10,91 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 150 383 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2353-005-015
Évaluation du terrain
230 201 $ CAD
Évaluation des bâtiments
150 383 $ CAD
Évaluation totale
380 584 $ CAD
Impôts annuels
45 830 $ CAD (10,91 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 29
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
5148-5152 Lankershim Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.