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5149 US 90 Lot • Terrain commercial • 12 Acres • 3 462 275 $ CAD • Dayton, TX 77535
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 12 Acres with prime frontage and visibility along US 90
- Located just outside of a rapidly developing area
- Strong potential for retail or commercial development
- Easy access to US 90 and Grand Parkway 99
- 22,283 vehicles per day (TxDOT-AADT, 2024)
- Situated only 30 minutes from the Houston Ship Channel and all the Petrochemical Refineries
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situated only 30 minutes from the Houston Ship Channel and all the Petrochemical Refineries and 35 minutes from Downtown Houston, this location offers a unique combination of lower tax rates and convenient access to major employment, retail, and entertainment hubs.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 75
| Prix | 3 462 275 $ CAD | Taille du lot | 12,00 AC |
| Prix par AC | 288 522,91 $ CAD |
| Prix | 3 462 275 $ CAD |
| Prix par AC | 288 522,91 $ CAD |
| Taille du lot | 12,00 AC |
This 12 Acre commercial development site is strategically located just off US 90 in Dayton, Texas, and with excellent connectivity to Grand Parkway 99. The property enjoys a steady traffic flow of 22,283 vehicles per day (TxDOT-AADT, 2024).
DESCRIPTION
Ce site de développement commercial de 12 acres est stratégiquement situé juste à côté de l'US 90 à Dayton, Texas, avec une excellente connectivité au Grand Parkway 99. La propriété bénéficie d'un flux de circulation constant de 22 283 véhicules par jour (TxDOT-AADT, 2024) et offre une visibilité exceptionnelle le long de l'US 90 et du Grand Parkway 99. Avec une façade de 260 pieds sur l'US 90, ce site est idéal pour une variété d'usages, qu'il s'agisse de développement commercial ou résidentiel. Situé à seulement 30 minutes du Houston Ship Channel et des raffineries pétrochimiques, ainsi qu'à 35 minutes du centre-ville de Houston, cet emplacement offre une combinaison unique de taux d'imposition réduits et d'accès pratique aux principaux pôles d'emploi, de commerce de détail et de divertissement.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 007550-000111-090 | Évaluation des bâtiments | 351 543 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 69 282 $ CAD | Évaluation totale | 420 826 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
5149 US 90
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