515-525 E Il Route 173 7 026 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Antioch, IL 60002 3 947 849 $ CAD (561,89 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

Transwestern est heureuse d'offrir à la vente en exclusivité une propriété commerciale de 7 026 pieds carrés, située sur le site du pavé à Walmart
et le centre commercial ancré de Menard, au 515 IL Route 173, Antioch (Illinois), 60002. Ce centre à deux locataires est occupé par
Sherwin-Williams et Mattress Firm dans le cadre de baux à long terme. Sherwin-Williams et Mattress Firm ont toutes deux exercé
les options de prolongation des locataires à partir des conditions initiales de leur bail principal, solidifiant ainsi leur engagement à long terme envers l'emplacement.
Les deux locataires ont plus de cinq ans de leur durée de location actuelle, et les deux ont une prolongation supplémentaire
les options relatives à leurs baux respectifs.
La propriété est composée de deux suites totalisant environ 7 026 pieds carrés de bâtiment et a été construite à l'origine
en 2006 et rénové en 2014. Le bâtiment est situé à l'angle nord-ouest de la route 173 de l'Illinois et du chemin Deep Lake.
(route nationale 36) sur environ 0,95 acre de terrain. Cette intersection a un nombre de véhicules combiné de 25 000 véhicules par
jour et est devenu un solide corridor de vente au détail pour ceux qui vivent à Antioch et dans les collectivités avoisinantes. Il y a
plus de 56 000 personnes vivant dans un rayon de cinq milles et dont le revenu moyen des ménages est supérieur à 129 000$. Autres locataires de
la région comprend ALDI, Starbucks, AT&T, Culver's, Chase, Popeye, Arby, O'Reilly Auto Parts, Jersey Mike's Sub, Car X Tire et
Auto et Jimmy Johns.