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Cedarwood Apartments 515-527 N Grant St 26 Unité Immeuble d’appartements 14 007 593 $ CAD (538 754 $ CAD/Unité) West Lafayette, IN 47906
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Value Add Opportunity
- Desirable location
- Steps from Campus
Résumé de l'annonce
The Marquis Group with KW Commercial Lafayette is pleased to present this prime student housing opportunity master leased to Purdue University.? Cedarwood Apartments are located on the northeast side of Purdue's West Lafayette campus, about one block away from the Engineering Mall and approximately 3 blocks from the Purdue Memorial Union as well as Mitch Daniels School of Business and Rawls Hall.? Chauncey Hill Mall is also a short walk (restaurants, Target and other shopping locations).?
Cedarwood Apartments offers 96 Beds: (18) 4BR/1.5BA; (4) 3BR/3BA; and (4) 3BR/1.5BA
This is a value add opportunity with the possibility of converting the 4BR/1.5BA units to highly desirable 3BR/3BA units. By eliminating a 4th bedroom it would allow for an easy conversion to have a better ratio of bedrooms to bathrooms. This location is one of the closest multifamily opportunities to the heart of campus!
515-527 N Grant St, West Lafayette, IN 47906
Can also be assembled with:
Benchmark II: $12,995,000 (Master Leased to Purdue through the 2027-28 School Year)
This property offers 144 Beds: (34) 4BR/1.5BA; (2) 4BR/2BA)with either a balcony or patio.?
440 S Grant St, West Lafayette, IN 47906
447 S Chauncey Avenue, West Lafayette, IN 47906
and
Benchmark III: $3,995,000 (Master Leased to Purdue through the 2027-28 School Year)
This property offers 38 Beds: (9) 4BR/2.5BA and (1) 2BR/1.5BA townhome style living
421-439 S Chauncey Avenue, West Lafayette, IN 47906
Cedarwood Apartments offers 96 Beds: (18) 4BR/1.5BA; (4) 3BR/3BA; and (4) 3BR/1.5BA
This is a value add opportunity with the possibility of converting the 4BR/1.5BA units to highly desirable 3BR/3BA units. By eliminating a 4th bedroom it would allow for an easy conversion to have a better ratio of bedrooms to bathrooms. This location is one of the closest multifamily opportunities to the heart of campus!
515-527 N Grant St, West Lafayette, IN 47906
Can also be assembled with:
Benchmark II: $12,995,000 (Master Leased to Purdue through the 2027-28 School Year)
This property offers 144 Beds: (34) 4BR/1.5BA; (2) 4BR/2BA)with either a balcony or patio.?
440 S Grant St, West Lafayette, IN 47906
447 S Chauncey Avenue, West Lafayette, IN 47906
and
Benchmark III: $3,995,000 (Master Leased to Purdue through the 2027-28 School Year)
This property offers 38 Beds: (9) 4BR/2.5BA and (1) 2BR/1.5BA townhome style living
421-439 S Chauncey Avenue, West Lafayette, IN 47906
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 14 007 593 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 538 754 $ CAD | Taille du lot | 0,66 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 33 297 pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’unités | 26 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3W - Multi family Residential West Lafayette | ||
| Prix | 14 007 593 $ CAD |
| Prix par unité | 538 754 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 26 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,66 AC |
| Taille du bâtiment | 33 297 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
| Zonage | R3W - Multi family Residential West Lafayette |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1.5 | 4 | - | 1 300 |
| 3+3 | 4 | - | 1 000 |
| 4+1.5 | 18 | - | 1 000 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 79-07-19-204-011.000-026 | Évaluation totale | 2 633 414 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 741 925 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 891 488 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
79-07-19-204-011.000-026
Évaluation du terrain
1 741 925 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
891 488 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 633 414 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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Présenté par
Cedarwood Apartments | 515-527 N Grant St
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