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515 Avenue De La Tramontane Unité de condo • Bureau • 4 456 pi² • À vendre 1 871 582 $ CAD • 13600 La Ciotat
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Immeuble indépendant récent sur 2 niveaux : 211 m² environ en RDC et 203 m² environ en R+1
- Bureaux cloisonnés
- RDC PMR et ERPable
- Accès sécurisé
Résumé de l'annonce
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente le bâtiment C de l'ensemble LE FORUM dans la ZA ATHELIA IV à La Ciotat, immeuble de bureaux récent et en très bon état, lumineux et fonctionnel, à proximité de l'accès à l'autoroute A50 et directement desservi par le bus de ville et les cars interurbains (Marseille et Aubagne). Ces locaux offrent de belles prestations : PMR et ERPable en RDC, une cuisine et un bloc sanitaire par étage, climatisation réversible, 12 emplacements de parking privatifs (prix de vente en sus), etc., et bénéficient de nombreuses commodités alentours (restauration, hôtellerie, E. Leclerc Drive, salles de sport, etc.).
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente le bâtiment C de l'ensemble LE FORUM dans la ZA ATHELIA IV à La Ciotat, immeuble de bureaux récent et en très bon état, lumineux et fonctionnel, à proximité de l'accès à l'autoroute A50 et directement desservi par le bus de ville et les cars interurbains (Marseille et Aubagne).
Ces locaux offrent de belles prestations : PMR et ERPable en RDC, une cuisine et un bloc sanitaire par étage, climatisation réversible, 12 emplacements de parking privatifs (prix de vente en sus), etc., et bénéficient de nombreuses commodités alentours (restauration, hôtellerie, E. Leclerc Drive, salles de sport, etc.).
Immeuble indépendant récent sur 2 niveaux : 211 m² environ en RDC et 203 m² environ en R+1
Ces locaux offrent de belles prestations : PMR et ERPable en RDC, une cuisine et un bloc sanitaire par étage, climatisation réversible, 12 emplacements de parking privatifs (prix de vente en sus), etc., et bénéficient de nombreuses commodités alentours (restauration, hôtellerie, E. Leclerc Drive, salles de sport, etc.).
Immeuble indépendant récent sur 2 niveaux : 211 m² environ en RDC et 203 m² environ en R+1
Notes sur la vente
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 8.761 € HT
Taxe foncière : 1.760 €/an
Prix de vente bureaux : 2.800 € HD/m²
Prix de vente parkings : 7.000 € HT/unité
Charges et taxe foncière communiquées : base 2022
Charges de copropriété : 8.761 € HT
Taxe foncière : 1.760 €/an
Prix de vente bureaux : 2.800 € HD/m²
Prix de vente parkings : 7.000 € HT/unité
Charges et taxe foncière communiquées : base 2022
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Bâtiment C | 4 456 pi² | Bureau | 1 871 582 $ CAD (420,01 $ CAD/pi²) | - |
Unité Bâtiment C
| Taille de l’unité |
| 4 456 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 871 582 $ CAD (420,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Unité Bâtiment C
| Taille de l’unité | 4 456 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 871 582 $ CAD (420,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Description | |
| Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente le bâtiment C de l'ensemble LE FORUM dans la ZA ATHELIA IV à La Ciotat, immeuble de bureaux récent et en très bon état, lumineux et fonctionnel, à proximité de l'accès à l'autoroute A50 et directement desservi par le bus de ville et les cars interurbains (Marseille et Aubagne).<br> Ces locaux offrent de belles prestations : PMR et ERPable en RDC, une cuisine et un bloc sanitaire par étage, climatisation réversible, 12 emplacements de parking privatifs (prix de vente en sus), etc., et bénéficient de nombreuses commodités alentours (restauration, hôtellerie, E. Leclerc Drive, salles de sport, etc.).<br> Immeuble indépendant récent sur 2 niveaux : 211 m² environ en RDC et 203 m² environ en R+1</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)<br> Charges de copropriété : 8.761 € HT<br> Taxe foncière : 1.760 €/an<br> Prix de vente bureaux : 2.800 € HD/m²<br> Prix de vente parkings : 7.000 € HT/unité<br> Charges et taxe foncière communiquées : base 2022</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 55 520 pi² | Superficie de plancher typique | 4 467 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2007 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 3,94 AC |
| Planchers | 4 | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 55 520 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 4 467 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 3,94 AC |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 pi² |
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
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